ordenanza reguladora del uso de suelo de la ciudad de santiago

ORDENANZA REGULADORA DEL USO DE SUELO DE LA
CIUDAD DE SANTIAGO TEXACUANGOS,
DEPARTAMENTO DE SAN SALVADOR
Materia: Ambiental y Salud
Origen: Institución Autónoma
Naturaleza : Decreto Municipal
Nº:2
Fecha: 28/11/2007
D. Oficial: 238
Tomo: 377
Categoría: Ordenanzas Municipales
Estado: Vigente
Publicación DO: 20/12/2007
Comentarios: Esta Ordenanza tiene por objeto sustituir, modificar e incluir algunos
rubros que permitan cobrar en el municipio aquellos tributos que se generan en razón
del uso de suelo por el municipio, por medio de tasas y contribuciones especiales,
fijando políticas que establezcan costos que a la vez sean eficientes para el
funcionamiento de la Municipalidad.
Contenido;
DECRETO NÚMERO DOS.
EL CONCEJO MUNICIPAL, de Santiago Texacuangos:
CONSIDERANDO:
I. Que de conformidad a las facultades Constitucionales otorgadas en el artículo 204
ordinal 1° y 5° de la Constitución de la República establece que la autonomía
municipal comprende crear, modificar y suprimir tasas y contribuciones públicas.
II. Que conforme a lo dispuesto por la LEY GENERAL TRIBUTARIA MUNICIPAL,
corresponde al Concejo Municipal crear, modificar o suprimir tasas y
contribuciones especiales mediante la emisión de ordenanzas y fijar las políticas,
criterios y regulaciones generales a los cuales deben ajustar el ejercicio de sus
funciones los Alcaldes y organismos dependientes de la Administración Tributaria
Municipal.
III. Que es necesario que las tasas que se establezcan cubran costos, para lograr que los
servicios que presta la Municipalidad de Santiago Texacuangos sean eficientes.
IV. Este concejo en uso de las facultades que le confiere el Artículo 204 ordinales 1° y
5° de la Constitución de la República, el artículo 30 numeral 4 del Código
Municipal y los artículos 2, 5 y 7 inciso 2° y 77 de la Ley General Tributaria
Municipal.
POR TANTO:
En uso de sus facultades constitucionales y legales, DECRETA la siguiente:
ORDENANZA REGULADORA DEL USO DE SUELO DE LA CIUDAD DE
SANTIAGO TEXACUANGOS
TITULO I
OBJETO Y CONCEPTOS GENERALES
CAPITULO UNICO
OBJETO
Art. 1- La presente ordenanza tiene por objeto sustituir, modificar e incluir algunos rubros
de la ordenanza publicada en el Diario Oficial de fecha tres de octubre de dos mil tres, tomo
TRESCIENTOS SESENTA Y UNO, Y la Ordenanza publicada el veintinueve de enero de
dos mil uno, tomo TRESCIENTOS CINCUENTA, y que se cobran en el municipio de
Santiago Texacuangos tomándose por tales, aquellos tributos que se generan en razón de
uso de suelo por el municipio.
CONCEPTOS GENERALES
Art. 2.- Se entenderá por HECHO GENERADOR, el supuesto previsto en esta ordenanza,
que cuando ocurre en la realidad da lugar al respecto tributo.
Art. 3.- Será SUJETO ACTIVO de la obligación Tributaria y Municipal, el Municipio de
Santiago Texacuangos, en su carácter de ACREEDOR de los respectivos tributos.
Art. 4.- Serán SUJETOS PASIVOS de la obligación tributaria Municipal los contribuyentes
y responsables.
Se entiende por SUJETOS PASIVOS aquellas personas naturales o jurídicas obligadas al
cumplimiento de las prestaciones pecuniarias, ya sean como contribuyente o responsable.
CONTRIBUYENTE es el sujeto pasivo respecto al cual se verifica el HECHO
GENERADOR de la obligación tributaria.
RESPONSABLE de la obligación tributaria es aquel que sin ser contribuyente, por
mandato expreso de esta ordenanza deberá cumplir con las obligaciones del
contribuyente.
Art. 5.- Para efectos de la obligación de esta ordenanza, se entenderá como sujetos pasivos
de la obligación tributaria Municipal a las siguientes personas o entidades: propietarios,
arrendatarios o con contrato de arrendamiento con promesa de venta, comodatarios,
usufructuarios, fideicomisarios de inmuebles, adjudicatarios a cualquier título. Las
comunidades de bienes, las sucesiones, las sociedades de hecho y otros entes colectivos o
patri-monios herederos a título universal, o curador de la herencia, poseedores o meros
tenedores, y en última instancia a la persona cuyo nombre se haya licitado el servicio
prestado por esta Municipalidad.
Art. 6.- Serán también SUJETOS DE PAGO DE LAS TASAS que se originan por los
servicios prestados por esta municipalidad, el Estado, sus instituciones autónomas de
cualquier naturaleza que fueren; así como los Estados Extranjeros.
TITULO II
DE LAS TASAS
Art. 7.- Se establecen las siguientes tasas por uso de suelo que la municipalidad de Santiago
Texacuangos presta en esta cicudad, de la manera que se detalla a continuación:
CAPITULO I
Art. 8.- INSTALACIÓN DE REDES DE TRANSMISIÓN AÉREAS Y
SUBTERRÁNEAS:
a) Permiso de Instalación de nuevos postes de tendido eléctrico, de cable, de red telefónica
u otro servicio............................................................................................................$11.43
b) El permiso para el uso mensual del espacio público por poste. ya sean éstos de la
municipalidad. privados o de las
distribuidoras será tasado de acuerdo a la tabla
siguiente:
Poste utilizado por un solo operador. Por operador al mes...........................................$ 0.85
Poste utilizado por dos operadores. Por cada operador al mes......................................$ 0.75
Poste utilizado por tres operadores. Por cada operador al mes......................................$ 0.65
Poste utilizado por cuatro operadores. Por cada operador al mes...................................$ 0.55
c) Permiso de Instalación de canalización subterránea, metro lineal.............................$ 0.02
d) Permiso para el uso mensual de canalización subterránea en espacio por metro
lineal…...$ 0.05
e) Cobro por Licencia a cada empresa que Trabaja en el Municipio en la instalación de
líneas telefónicas, cable. distribuidora eléctrica u otro servicio.............................$ 115.00
f) Permiso para instalar caja de distribución de líneas telefónicas...............................$ 75.00
g) Permiso para instalar teléfono público sin cabina....................................................$ 25.00
h) Permiso para mantener instalado el teléfono, por mes.............................................$ 3.15
Art. 9.- TORRES Y ANTENAS DE TELECOMUNICACIONES Y TRANSMISIÓN
ELÉCTRIO.
a) Permiso para instalación de torre o antena...........................................................$ 1000.00
b) Registro de una torre o antena..............................................................................$ 11.43
c) Permiso para mantener instalada una torre o antena. Por mes..............................$ 50.00
Art. 10.- CABINAS TELEFÓNICAS:
a) Permiso de instalación de cabinas telefónica, en sitios públicos o privados que
sobresalgan el espacio público, por cada punto de instalación otorgado en el
permiso............................................................................$ 25.00
b) Permiso mensual de uso del espacio público o privado que sobresalgan el espacio
público, por cada teléfono...$ 4.00
Art. 11.- PERMISO PARA INSTALAR ELEMENTOS PUBLICITARIOS Y/O
COMERCIALES EN EL ESPACIO PUBLICO O PRIVADO VISIBLE DESDE LA VÍA
PÚBLICA.
a) Permiso anual para vallas publicitarias, según la categoría siguiente:
Mini - valla publicitaria con o sin iluminación....................................................$ 100.00
Valla publicitaria normal con o sin iluminación..................................................$ 125.00
Valla publicitaria espectacular con o sin iluminación.........................................$ 150.00
b) Permiso para colocar anuncios elaborados en tela u otro material, con carácter temporal
que atraviesan la vía pública..................................................................................$ 5.71
c) Permiso para exponer y/o vender mercadería en la Plaza Pública por parte de entidades
comerciales; un día o fracción. Con uso de energía eléctrica...................................$ 45.00
Sin uso de energía eléctrica.......................................................................................$ 40.00
Art. 12.- PERMISO PARA INSTALAR VENTAS, JUEGOS MECANICOS Y/O
MANUALES DURANTE EL PERIODO DE FIESTAS PATRONALES POR METRO
CUADRADO.
a) Para juegos permitidos por la ley....................................................................$ 1.00
b) Para aparatos mecánicos a base de motor........................................................$ 1.00
c) Para aparato mecánico movido manualmente..................................................$ 0.75
d) Para locales utilizados para la venta de dulces, golosinas u otro tipo de
alimento……..$ 0.75
e) Para ventas ambulantes. Por día........................................................................$ 0.60
Art. 13.- OTROS NO CLASIFICADOS
a) Para romper el pavimento de las calles con el objeto de hacer reparaciones o
conexiones de agua,
alcantaril1ados o para cualquier otra finalidad cada metro lineal. en su caso, previo
permiso municipal..........$ 2.29
b) Permisos para realizar actividades musicales u otros como danzantes con fines
comerciales en
Plaza Pública o vías Principales del Municipio
Bailes o fiestas, Conjuntos en vivo, Mariachis, Orquestas, Discotecas (Medios
electrónicos)......$ 100.00
Tríos y Músicos Individuales...........$ 50.00
c) Para anunciadoras ambulantes con altos parlantes con fines comerciales (Por día o
fracción)......$ 2.00
DISPOSICIONES GENERALES.
Se entenderá que el sujeto pasivo cae en mora en el pago de las Tasas, cuando no realice el
mismo y dejare transcurrir un plazo de más de SESENTA DÍAS, sin verificar dicho pago:
estos tributos no pagados en las condiciones que se señalan en estas disposiciones causarán
un interés moratorio hasta la fecha de su cancelación, equivalente a la tasa de interés
vigente.
La presente Ordenanza entrará en vigencia ocho días después de su publicación en el Diario
Oficial.
Dado en el Salón de Sesiones del Concejo Municipal de la Ciudad de Santiago
Texacuangos, a los veintiocho días del mes de noviembre del año dos mil siete.
Lic Alberto Estupinián Ramírez.
Alcalde Municipal
Arq. Carlos Antonio Cruz Ramírez
Síndico Municipal
Lic. Regina del Rosario Pérez de Trejo
Primer Regidor
Lic. Narda Elizabelh Ramírez de Marín.
Segundo Regidor.