LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL 7A. Licencia de

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL
7A. Licencia de construcción especial para instalaciones aéreas o subterráneas
7B. Aviso de terminación de licencia de construcción especial
7C. Expedición de prórroga de licencia de construcción especial
7D. Expedición de licencia de construcción para demolición
7E. Expedición de licencia de construcción para reparación
7F. Expedición de licencia de construcción para ampliación y/o modificación
7G. Licencia de construcción para estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inhalámbrica
7H. Obras o instalaciones temporales en vía pública como ferias, aparatos mecánicos, circos,
carpas, gradería desmontable y similares
¿En qué consiste?
Documento que expide la delegación para construir, ampliar, modificar, reparar, demoler o
desmantelar una obra o instalación, tratándose de:
– Edificaciones en suelo de conservación.
– Instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública.
– Estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica.
– Demoliciones
– Excavaciones o cortes de profundidad mayor a un metro.
– Tapiales que invadan la acera en más de 0.5 m.
– Obras o instalaciones temporales como ferias, aparatos mecánicos, circos, carpas,
graderías desmontables y similares.
– Instalaciones o modificaciones de ascensores para personas, montacargas,
escaleras mecánicas y similares.
Asimismo la delegación podrá otorgar prorrogas a la Licencia de Construcción Especial y recibir el
aviso de terminación de la obra amparada por esta licencia.
¿A quién está dirigido?
Propietarios o poseedores de predios o inmuebles e interesados
¿Dónde se realiza?
Ventanilla Única Delegacional
Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 horas
Ver Directorio
Requisitos
1. Formato AU-04 debidamente requisitado (por duplicado).
2. Identificación oficial vigente En todas las modalidades: En copia y original para cotejo
3. Comprobante de pago de derechos
4. Libro de bitácora de obra foliado
5. Cuando se trate de zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico y Arqueológico de
la Federación, se exigirá el visto bueno del INBA y/o la licencia del INAH.
Para edificaciones en suelo de conservación:
1. Constancia de alineamiento y número oficial vigente y cualquiera de los documentos siguientes:
Certificado único de zonificación de uso de suelo específico y factibilidades o certificado de
acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos o el resultado de la consulta del Sistema de
Información Geográfica.
2. Proyecto de captación de agua pluvial y tratamiento de aguas residuales autorizados por la
Secretaría del Medio Ambiente;
3. Dos tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, acotados y con las
especificaciones de los materiales, acabados y equipos; de las instalaciones hidrosanitarias,
eléctricas, gas, instalaciones especiales y otras; memorias correspondientes.
Estos documentos deberán estar firmados por el propietario o poseedor, por el Director
Responsable de Obra o los Corresponsables.
4. Dos tantos del proyecto estructural; memoria de cálculo y firmados por el Director Responsable
de Obra y el Corresponsable de Seguridad Estructural.
5. Dictamen favorable del estudio de impacto ambiental, en su caso.
6. Cuando se trate de zonas de conservación el dictamen técnico de la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Vivienda.
Para instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública:
1. Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, así como las
memorias de cálculo respectivas, signados por el Director Responsable de Obra y del
Corresponsable en Instalaciones.
2. Versión en archivo electrónico de los planos;
3. Memoria descriptiva y de instalaciones signadas por el Director Responsable de Obra y del
Corresponsable en Instalaciones;
4. Visto bueno de las áreas de la Administración Pública Federal y/o local que intervienen;
Para estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica:
1.Constancia de alineamiento y número oficial vigente y el resultado de la consulta del Sistema de
Información Geográfica relativo al uso del suelo o certificado de zonificación para usos de suelo
específico, o certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos;
2. Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, los cálculos y
memorias descriptivas, signados por el Director Responsable de Obra y el, o los Corresponsables;
3. Versión en archivo electrónico de los planos indicados en el inciso anterior;
4. Dictámenes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y de las demás dependencias,
órganos o entidades de la Administración Pública Federal y/o local, que intervienen.
Para demoliciones:
1. Acreditar la propiedad del inmueble;
2. Constancia de alineamiento y número oficial vigente;
3. Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear; indicación del sitio de disposición
donde se va a depositar el material producto de la demolición, documentos que deberán estar
firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su
caso; Medidas de protección a colindancias, y Programa de demolición señalado en el artículo 236
del Reglamento.
4. En caso Área de Conservación Patrimonial del Distrito Federal, autorización de la SEDUVI.
Para Excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de un metro
1. Tapiales que invadan la acera en una medida superior a 0.5 m; Obras o instalaciones
temporales en propiedad privada y de la vía pública, como ferias, aparatos mecánicos, circos,
carpas, graderías desmontables y similares:
2. Comprobantes de pago de derechos.
3. Adicionalmente, instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para
personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte
electromecánico:
4. Dos juegos de planos, especificaciones y bitácora proporcionados por la empresa que fabrique
el aparato, memoria donde se detallen los cálculos que hayan sido necesarios.
Formatos requeridos
AU21
Tiempo de realización
30 días para instalaciones subterráneas y construcciones en suelo de conservación, las demás 24
horas contadas a partir del día hábil siguiente a la recepción de la solicitud.
Costo
Estipulado en el Código Fiscal del Distrito Federal
Artículos 181
Apartado A: Agua Potable y Residual Tratada
En terrenos Tipo I, II desde: $6,415.70 (13mm) hasta: $45,888.97 (302mm)
En terrenos Tipo II desde: $6,676.64 (13mm) hasta: $61,092.56 (302mm)
Instalación de Medidor atendiendo al Diámetro: desde: $3,180.99 (13mm) hasta: $176,836.08
(302mm)
Armado de Cuadro atendiendo al Diámetro: desde: $553.15 (13mm) hasta: $213,567.31 (302mm)
Reinstalación por servicio hidráulico desde: $1,050.23 hasta: $ 13,296.13
Apartado B: Drenaje (Conexión, Reconstrucción o cambio de diámetro de descargas domiciliarias)
En terrenos Tipo I y II: desde: $8.388.93 (15cm) hasta: $26,842.43 (45cm)
En terrenos Tipo III: desde: $10,818.27 (15cm) hasta: $52,106.26 (45cm)
Artículo 182
1. Por la autorización para usar las Redes de Agua Potable y Drenaje o Modificar las Condiciones
de Uso, así como el Estudio y Trámite, que implica esa autorización, tratándose de nuevos
fraccionamientos o conjuntos habitacionales, comerciales, industriales o de servicios y demás
edificaciones de cualquier tipo, se pagará los derechos conforme a las siguientes cuotas:
desde: $3,019.15 (13mm) hasta: $765,133.47 (102mm)
2. Inmuebles con destino distinto al habitacional:
desde: $6,361.79 (13mm) hasta: $99,286.06 (38mm)
3. Por estudio de solicitud para el támite de Uso Habitacional a Uso Distinto se causará el 50% de
la cuota prevista en el numeral 2 de este artículo.
4. Por la autorización de uso de redes de agua y drenaje o modificar las condiciones de uso, se
pagará la cantidad de: $1,078.27
5. Cuando se trate del estudio de solicitud para el trámite y obtención de la autorización e
instalación de una toma de agua de diámetro de entrada más grande que la que ya existe:
desde: $99,779.76 (19mm) hasta: $7,639,379.17 (102mm)
Artículos 186
I Para Instalaciones Subterráneas o aéreas en la vía pública:
Para Excavaciones, Rellenos, Roper Pavimento o Hacer Cortes en las Banquetas desde: $226.00
hasta $642.50
II. Estaciones Repetidoras de Comunicación Celular o inalámbrica: desde: $1,430.00 hasta
$2,859.50
III. Por Excavaciones o Cortes cuya profundidad sea mayor de 1 metro $86.00 m3
IV. Por Para Tapiales que invadan la acera en una medida superior a 50 cm $16.00 por metro
lineal o fracción
V. Ferias con Aparatos Mecánicos $16.00 m2
VI. Por Instalaciones o modificaciones en Edificios existentes $8,580.00
VII. Demoliciones por Superficie Cubierta, computando cada piso o planta $12.50 m2
Por la Prorroga de la Licencia de Construcción de las Obras a las que se refiere este artículo, se
pagará una cuota equivalente al 10% de los derechos causados por su expedición.
Artículo 248 fracción VIII
Constancia de adeudos $124.50
Resultado
Licencia de construcción especial
Procedimiento
1.- Se revisa que el formato esté llenado correctamente y que la documentación anexa esté
completa registrando el trámite en el Libro de Gobierno y en el Sistema de Cómputo, se entrega
acuse al ciudadano con la fecha de respuesta y se turna a la Unidad Administrativa
correspondiente.
2.- La Unidad Administrativa revisa el expediente se emite resolución y turna a la Ventanilla Única
para su registro y seguimiento en el Libro de Gobierno y Sistema de Cómputo.
3.- Se entrega la resolución al usuario verificando lo siguiente:
− Acuse de Recepción del Trámite
− Identificación, carta poder y/o carta autorización
− Pago de derechos.
4.- Se solicita la firma del ciudadano en el acuse de recibo y en el Libro de Gobierno y se descarga
en el Sistema de Cómputo
5.- Se realiza descargo en los carnets de los DRO y Corresponsables en su caso.
6.- Se integra documentación del trámite efectuado y turna a la Unidad Responsable para su
archivo.
Reportar cualquier anomalía
HONESTEL 55 33 55 33
Fundamento Jurídico
Ley Ambiental del Distrito Federal- artículos 6 fracción III, 9 fracción XXXII, 46 y 213.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal- artículos 3 fracción IV, 34, 35, 36, 38, 39,
55, 56, 57, 58, 59 60, 61, 63, 194, 238, 253 y 256.
Nuevo Código Penal del Distrito Federal- artículos 311 y 329 bis