MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO AMBIENTAL
SERVICIO DE INSTALACIONES MECÁNICAS Y ELÉCTRICAS
MEMORIA TÉCNICA DESCRIPTIVA
Licitación Abreviada Nº 248798/1
1 OBJETO
Modernización de los dos ascensores del Museo de las Migraciones/Bazar de
las Culturas, ubicado en 18 de Julio 885. Se trata de una prestación del tipo
“llave en mano” debiendo las empresas interesadas cotizar la totalidad de los
trabajos descriptos y aquellos que no estando especificados en el pedido de
precios sean necesarios para el correcto funcionamiento de las instalaciones.
Se deberán realizar todas las pruebas pertinentes y la puesta en marcha de los
ascensores. Se adjudicará a un único oferente el trabajo de modernización y el
mantenimiento integral durante un período de cinco años.
2 DE LOS PROPONENTES
Los proponentes deberán ser empresas habilitadas por el Servicio de
Instalaciones Mecánicas y Eléctricas para instalar y mantener ascensores.
3 DESARROLLO DE LOS TRABAJOS
En un plazo no mayor a los 5 (cinco) días hábiles después de haber recibido la
notificación de la adjudicación la empresa deberá comenzar con los trabajos de
reparación. Una vez finalizados los trabajos se dará aviso al Servicio de
Instalaciones Mecánicas y Eléctricas quien dispondrá de 5 (cinco) días hábiles
para concurrir a realizar una inspección conjunta con técnicos de la empresa.
Se realizarán las pruebas y controles que se efectúan en las inspecciones de
habilitación de ascensores. Una vez aprobado el trabajo por el S.I.M.E.
comenzará a regir el plazo del servicio de mantenimiento integral.
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Tel: (598 2) 1950 1993 / 3442. Fax: (598 2) 1950 1993. Correo electrónico: [email protected]
4 DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
4.1
GENERAL
La empresa contratada deberá realizar todos los trabajos electromecánicos
correspondientes. Los trabajos referentes a obra civil de menor porte que sean
estrictamente necesarios para la realización de las opciones a) ii) y b) del art.
6 del Pliego Particular -como puede ser el amure de puertas de piso- serán
realizados por la I.M. Todos los trabajos deberán realizarse en cumplimiento de
las normas municipales y/o estatales aplicables, así como de acuerdo a las
reglas del buen arte. En particular se deberá tener en cuenta las siguientes
normativas:
a) Decreto Municipal Nº21.340 y Modificativo Nº23.684
b) UNIT-NM 313:2007. Se aplicará dicha norma únicamente en lo que
respecta a dimensiones de cabina y luz libre de puertas, operación de
puertas, pasamanos y espejo en cabina, botoneras de piso y cabina.
Cuando no pueda cumplirse la norma por tratarse de una instalación
existente se deberá lograr el menor apartamiento de la misma.
c) Reglamento de baja tensión de UTE
La empresa deberá cumplir con todas las disposiciones legales vigentes.
Realizará los aportes que correspondan por su ramo de actividad de forma que
no sea necesario abrir una obra ante el BPS y adoptará las medidas de
seguridad necesarias. Los costos y gestiones inherentes son de cuenta de la
empresa contratada.
4.2
PARTICULAR
A continuación se detallarán las sustituciones y reparaciones a efectuar en
ambos ascensores. Se aclara que las mismas surgen únicamente de una
inspección visual realizada, con ambos ascensores detenidos. Por tal motivo,
es probable que los oferentes detecten la necesidad de otras reparaciones y/o
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sustituciones, las cuales deberán ser cubiertas en su totalidad por parte del
oferente y detalladas en las ofertas.
La velocidad de cabina será de 60 mpm.
Ducto

Suministro y colocación o reparación de defensas metálicas (piso 2 y piso
3).

Adecuar las instalaciones ajenas (cables de telefonía y otros) de forma tal
que no interfieran con el buen funcionamiento de las instalaciones.

Suministro y colocación de escalera reglamentaria y luz en el pozo.
Sala de máquinas y accesos

Suministro y colocación de escalera reglamentaria liviana (metálica) de
acceso a sala de máquinas, o reparar la existente.
Máquinas de tracción

Suministro e instalación de máquinas tractoras con sus correspondientes
bases.

Suministro e instalación de cables de tracción.

Suministro e instalación de motores.

Colocación de protecciones en partes móviles.
Instalación eléctrica

Sustitución total de instalación eléctrica (incluyendo tablero, cableado y
canalizaciones)

Suministro e instalación de control de maniobras electrónico en base a
microprocesadores.

Suministro e instalación de un VVVF.

Suministro y colocación de comando de inspección en techo de cabina.

Suministro e instalación de luminarias en sala de máquinas.
Cabina
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
Restauración o sustitución de cabina según opciones de puertas.

Idem bastidor.
Guías y guiadores

Reparación o sustitución si correspondiese.
Puertas de cabina y puertas de piso
Se deberá cotizar dos (2) opciones de suministro e instalación:
1. Reparación de las puertas telescópicas existentes tanto de piso como de
cabina con sustitución de trabas electromecánicas.
2. Puertas de piso y cabina automáticas, con dispositivo de seguridad para
reapertura de puertas en forma automática por obstaculización de la
entrada (lambda).
Botoneras

Suministro y colocación de botoneras de piso con luz incorporada. Cuando
corresponda, botón de llamada para bajar y subir, en las paradas extremas
se colocará botón único.

Suministro y colocación de botonera de cabina con luz incorporada. Contará
con botón de alarma y display indicando número de piso. Según tipo de
puertas, contará con llave de parada de emergencia o botón de apertura de
puertas.
Elementos de seguridad

Suministro e instalación de regulador de velocidad
Verificar funcionamiento y reparar o sustituir según corresponda:

Límites inferiores y superiores.

Amortiguadores.
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
Paracaídas.
Otros

Reparación y/o sustitución de cualquier parte que se considere necesaria
para el correcto funcionamiento de ambos ascensores aunque no esté
expresado explícitamente en los puntos anteriores.

4.3
Realización de trámites ante el S.I.M.E.
SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL
El servicio integral deberá estar compuesto como mínimo por:
1. Trabajos regulares o de rutina que se realizarán mensualmente destinados
a mantener la correcta lubricación y limpieza de todos los mecanismos y
elementos que así lo requieran. Para el relleno o recambio de lubricantes en
los intervalos prescritos se deberán utilizar grasas o aceites de marcas
aprobadas de los tipos y grados que se ajusten a las especificaciones de los
fabricantes de los ascensores. Serán por cuenta del adjudicatario los
suministros de todos los lubricantes y materiales de limpieza que sean
necesarios. Además correrá por cuenta del mismo la limpieza de los pozos
de los ascensores
2. Operaciones de ajuste o regulación necesarias para mantener la
continuidad del servicio y sustitución de piezas o mecanismos que
presenten fallas. Se debe tener en cuenta que todas las partes a sustituir
serán de cargo del adjudicatario, así como también todas las herramientas,
accesorios, dispositivos de diagnostico, medición y ensayo y mano de obra
involucrados en cada una de las tareas. No se admitirá ningún adicional al
costo mensual del servicio.
3. Los materiales a emplearse deberán ser los recomendados por el fabricante
del ascensor en cuestión.
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4. Los ascensores deberán ser entregados una vez efectuadas las
reparaciones en perfectas condiciones de funcionamiento y seguridad.
Todos los trabajos deberán terminarse y ejecutarse en todos los detalles
con la mayor prolijidad y en perfecto estado de limpieza.
5. A efectos de la respuesta por rescate de personas encerradas se admitirá
un plazo máximo de 30 (treinta) minutos. El tiempo de respuesta se contará
a partir de la respectiva comunicación.
6. La administración se reserva el derecho de solicitar ensayos, inspecciones y
pruebas que considere necesario efectuar por razones de servicio durante
la duración del contrato
7. Para todas las operaciones de mantenimiento que por su naturaleza puedan
programarse, se tendrá especialmente en cuenta la no interferencia con las
horas de funcionamiento del Centro Cultural.
8. Se deberán realizar todos los trámites que correspondan ante S.I.M.E.
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