1.- antecedentes generales

Asociación del Personal Docente y Administrativo de la Universidad de Concepción
ASOCIACION DEL PERSONAL
DOCENTE Y ADMINISTRATIVO
DE LA UNIVERSIDAD DE CONCEPCION
BASES TÉCNICAS – CONCURSO
ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA,
FACHADA EDIFICIO FIUC DE CONCEPCION
BASES TÉCNICAS – Anteproyecto de Arquitectura, remodelación Edificio FIUC de Concepción
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Asociación del Personal Docente y Administrativo de la Universidad de Concepción
CONCURSO: ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA,
FACHADA EDIFICIO FIUC DE CONCEPCION
1.- ANTECEDENTES GENERALES
Las presentes Bases Técnicas, son complementarias con las Bases Administrativas
que le anteceden y están destinadas a precisar el marco temático y analítico de los
contenidos mínimos del “Anteproyecto de Arquitectura, Fachada Edificio FIUC de
Concepción”(en adelante, “el anteproyecto”).
Este documento contiene las condiciones mínimas para el desarrollo y entrega del
anteproyecto, en especial en lo relativo a antecedentes planimétricos,
fundamentación y modelos físicos o virtuales para la comprensión clara y efectiva de
la propuesta.
Forman parte integrante de estas Bases Técnicas, el marco normativo – legal
conformado por leyes, normas generales y específicas relativas a la arquitectura, la
edificación y la planificación urbana que rigen en el territorio nacional y en especial
en la comuna de Concepción.
2.- MARCO TÉCNICO Y LEGAL
2.1.- Base Legal
 Ley General de Urbanismo y Construcciones: DFL N° 479 de 1976 y sus
modificaciones
 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones: D.S. N° 47 (V y U) de
1992 y sus modificaciones
 Plan Regulador Metropolitano de Concepción – 2003 – y su Ordenanza en lo
que corresponda.
 Plano y Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Concepción
 Ordenanzas Locales de la Ilustre Municipalidad de Concepción, aplicables al
desarrollo del anteproyecto
2.2.- Instructivos

Circulares de la División de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo vigentes y aplicables al desarrollo del Anteproyecto.
3.- OBJETIVOS
Los objetivos del concurso se enmarcan en la visión institucional de la Asociación del
Personal Docente y Administrativo de la Universidad de Concepción y son los
siguientes:

Generar una nueva imagen al edificio, a través del total rediseño de sus
fachadas, exterior (hacia calles Barros Aranas y Caupolicán) y hacia el
espacio interior, a fin de permitir relacionar de mejor forma el edificio con el
espacio urbano circundante.
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
Asegurar que la propuesta a desarrollar sea la mejor y de mayor conveniencia
para los intereses de la institución propietaria del edificio, así como para la
ciudad que lo alberga.
4.- EMPLAZAMIENTO
El edificio, objeto del presente concurso, se emplaza calle Caupolicán N° 518 de la
comuna de Concepción, específicamente en la esquina de calles Barros Arana
(Paseo Peatonal) y calle Caupolicán, frente a la Plaza de la Independencia de la
ciudad.
5.- CALENDARIO DEL CONCURSO
FECHA
24/10 / 2010
25/ 10 / 2010 al 05/ 11 / 2010
02/11 / 2010 al 05/ 11 / 2010
08/ 11 / 2010 a las 12:00 hrs.
10/ 11 / 2010 al 16/ 11 / 2010
17/ 11 / 2010 al 19/ 11 / 2010
20/12/2010 hasta las 19:00 hrs.
28/ 12 / 2010
11/ 01 / 2011
14/ 01 / 2011 a las 12:00 hrs.
ACTIVIDAD
Publicación Convocatoria
Entrega de bases a los concursantes que las
soliciten
Inscripción de concursantes
Visita a terreno. Punto de encuentro: Local
17 2º Piso Galería Universitaria, Barros
Arana 631 Concepción
Recepción de consultas y aclaraciones
dirigidas al Director del concurso
Respuesta a consultas y aclaraciones
Recepción de las propuestas
Constitución del Jurado
Fallo del Jurado
Acto de Premiación
6.- REQUERIMIENTOS DEL ANTEPROYECTO
6.1.- Arquitectónicos
Dentro de la diversidad de posibilidades para configurar una propuesta que responda
a los requerimientos arquitectónicos y de contexto, el anteproyecto deberá ser
consecuente y coherente con las premisas y postulados que cada concursante
defina, considerando la nueva fachada en la estructura existente, que se mantiene la
actual planta comercial en los dos primeros pisos, y que los pisos 3 a 8 tendrán un
destino de oficinas.
La propuesta debe tomar una sólida posición arquitectónica frente al papel que
juegan los edificios aledaños y el entorno urbano donde se emplaza, considerando
para estos efectos la nueva imagen del edificio, así como el rediseño de los espacios
públicos que se relacionan con la ciudad .
En este último aspecto, se deberá tener especial cuidado con la materialidad
propuesta para las fachadas y espacios públicos, así como con el juego volumétrico,
de texturas y colores que podría generarse a partir de la aplicación de distintos
revestimientos.
El anteproyecto tendrá que tener además una clara postura frente a requerimientos
de tipo energético y de sostenibilidad ambiental, entendiendo que por la data de la
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edificación y su concepción original, no es posible lograr altos estándares de
eficiencia.
6.2.- Estructurales y de materialidad
El anteproyecto deberá considerar la estructura existente del edificio para la
propuesta de distribución de espacios públicos y privados e incorporar las estructuras
necesarias para la adecuada estabilidad de posibles revestimientos. La elección de
la materialidad de la fachada, queda a criterio del concursante, entendiendo que la
solución debe ser factible de aplicar y de adquirir al momento de la construcción.
7.- PRESENTACIÓN
7.1.- Generalidades
La presentación puede ser en blanco y negro o en colores. Sin embargo, la
planimetría destinada a mostrar fachadas hacia los espacios públicos deberá ser en
colores.
Los planos, maquetas virtuales y memorias deben ser explícitos, con la totalidad de
la información necesaria para su cabal comprensión. Entre otras informaciones,
deben contener, cotas, medidas, niveles, destinos y toda la información gráfica
necesaria de apoyo que el concursante estime pertinente.
7.2.- Planimetría
Se entregará un máximo de 10 láminas en formato 110 x 55 cm con respaldo
electrónico en archivo JPEG con 300 dpi de resolución.
En general, los planos deberán como mínimo contener las explicaciones gráficas
suficientes para comprender el anteproyecto que se presenta. Los textos de las
láminas deberán ser los estrictamente necesarios y en letra imprenta.
Todas las plantas y cortes deberán estar acotados en forma general, pero clara y
completamente.
Las láminas llevarán en su borde inferior una viñeta en letra Arial Negrita mayúscula
tamaño 36, conteniendo la leyenda: ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA,
FACHADA EDIFICIO FIUC DE CONCEPCIÓN. En una línea superior a la viñeta y
con letra Arial Negrita mayúscula de menor tamaño, a elegir por el concursante, se
deberá incluir el nombre o tema general de la lámina.
Al interior de la lámina pueden ir otras leyendas específicas como Corte B-B,
Elevación Norte, etc… En la esquina inferior derecha de cada lámina deberá
aparecer el número de cada una, en letra Arial Negrita (Ej: N°1). La secuencia de
numeración de las láminas la definirá el concursante para establecer una lectura
coherente de su presentación.
El Norte se indicará lo más cercano al eje vertical y hacia arriba y todas las láminas
en que el anteproyecto aparezca en planta tendrán el Norte en la misma dirección.
Se entregarán única y exclusivamente los siguientes planos:

Planos de elevaciones, a escala 1:50 o 1:100 dependiendo de su legibilidad,
sombreadas y conteniendo todos los elementos que se estime conveniente
para su mejor comprensión (vegetación, personas, vehículos, mobiliario,
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etc…) Todas las elevaciones deberán estar a la misma escala, la que deberá
ser la misma de los cortes e idealmente de las plantas.

Planos de Cortes, Se presentarán los necesarios para la correcta
comprensión del anteproyecto. Se podrán presentar cortes en perspectiva.
Todos a escala 1:50 o 1:100 dependiendo de su legibilidad.

Perspectivas, imágenes virtuales o croquis, que podrán ejecutarse con
técnicas gráficas computacionales o de cualquier tipo. Se deberá presentar al
menos una imagen exterior y otra interior del edificio.
7.3.- Memoria
La memoria se presentará escrita en Word, espacio sencillo, letra Arial 12, tamaño
carta y tendrá un máximo de 3 páginas. Se permite incluir en la memoria gráficos,
fotografías, dibujos explicativos o cualquier otro apoyo gráfico, en color o blanco y
negro, siempre que se ajusten al tamaño carta. No se aceptará en la memoria hojas
desplegables de mayores dimensiones que el tamaño carta.
En ella se consignará la fundamentación y las razones de las decisiones tomadas, al
menos en los siguientes temas:
 Objetivos específicos de la propuesta
 Fundamentos urbano-arquitectónicos
 Fundamentos funcionales
 Idea
Se debe redactar en forma clara y precisa.
7.4.- Modelos
Se contempla la entrega de una maqueta virtual que contemple un recorrido exterior
a vuelo de pájaro y peatonal del edificio.
La maqueta deberá expresar claramente la arquitectura de la propuesta y su relación
con el contexto. Además deberá mostrar lo más cercanamente posible la imagen del
edificio así como de los materiales usados en sus fachadas.
Se entregará respaldo digital incluido en el CD o DVD que contiene los otros
antecedentes del anteproyecto.
La maqueta deberá ser ejecutable con software de uso común y de fácil obtención en
la web o en el mercado local.
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