Modelo de Contrato de arrendamiento de servicios ITE

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
PARA EFECTUAR LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS
AL EDIFICIO SITUADO EN
Madrid, a
de
de
Reunidos:
De una parte,
, mayor de edad, con D.N.I. núm.
, con domicilio en
De otra,
, Ingeniero industrial, con domicilio profesional en Madrid, en la
núm.
.
.
, con D.N.I.
Intervienen:
El primero
.
El segundo en su propio nombre y derecho
Ambas partes se reconocen capacidad legal necesaria para otorgar y suscribir el presente
contrato de arrendamiento de servicios profesionales a cuyo efecto
Manifiestan:
1.º) Que el edificio situado en
, cuyas características esenciales constan en Anexo unido a
este contrato, está sujeto al deber de pasar la inspección técnica de edificios regulada en los
artículos 25 a 32 de la Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las
Edificaciones del Ayuntamiento de Madrid, aprobada por Acuerdo del Ayuntamiento Pleno de
fecha 28 de enero de 1999 (BOCM núm. 45, de 23 de febrero de 1999) durante el año
.
2.º) Que
, como
,desea contratar los servicios profesionales de
, en su
condición de Ingeniero industrial, para la realización de la inspección técnica de edificio.
3.º) Que
, se encuentra colegiado en el Ilustre Colegio de Ingenieros Industriales de
Madrid con número
, y en atención a su titulación y ejercicio de la profesión colegiada está
capacitado para la realización de la inspección técnica del edificio en los términos establecidos
por la Ordenanza referida.
4.º) Que a tales efectos y de mutuo acuerdo establecen las siguientes:
Estipulaciones:
Primera.
encarga a
la realización de la inspección técnica del edificio situado en
. El Ingeniero industrial
acepta el trabajo encomendado.
Segunda. Que los honorarios convenidos por este encargo ascienden a la cantidad de
euros, más IVA, cantidades que
, como
, se compromete a abonar en la siguiente
forma:
- Un
por 100 a la firma de este contrato.
- Un
por 100 cuando se comience la inspección del edificio.
- El resto a la entrega de la inspección técnica del edificio cumplimentada en el impreso oficial
visado por el Colegio de Ingenieros Industriales de Madrid.
Tercera. Los honorarios pactados lo son por la realización de la inspección técnica del edificio
con base en una inspección ocular. Si el técnico estimase que para la determinación del estado
VIS - FMT-24. Rev 3.
de uno de los elementos objeto de la inspección fueren precisos otros medios, tales como la
realización de calas, colocación de andamios, gruas-cesto, colocación de testigos, radiografías,
etc., la utilización de dichas técnicas será objeto de nuevo pacto, pudiendo optar la propiedad por
encargarlas por su cuenta, en cuyo caso la dirección facultativa de la contrata efectuada por la
propiedad devengará unos honorarios de
euros más IVA, que habrán de ser abonados al
término . En caso de que la propiedad encargue a otra empresa o persona la realización de
dichas técnicas complementarias deberá proporcionárselas a
en el plazo de
, el
incumplimiento de este plazo será motivo para que se entienda por cumplido el encargo y habrán
de abonarse los honorarios a que se refiere la estipulación Segunda.
Cuarta.
se compromete a iniciar la inspección técnica del edificio en el plazo de
ya
no interrumpirla salvo causa justificada durante más de una semana.
Quinta. La entrega de la inspección técnica del edificio debidamente visada se hará previo pago
de los honorarios pactados, con independencia del resultado favorable o desfavorable de la
misma.
Sexta. El Ingeniero
podrá resolver el contrato en los siguientes supuestos:
- Retraso de 15 días en el abono de los honorarios en los plazos pactados en la estipulación
Segunda.
- Si iniciada la inspección no pudiese continuarse la misma durante un plazo superior a 15
días por causas imputables a la propiedad.
- La negativa de la propiedad de utilizar otros medios de inspección cuando
estime que
son necesarios.
- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas en este contrato.
En estos supuestos el Ingeniero tendrá derecho a percibir los honorarios devengados hasta el
momento de la resolución, así como el importe de la indemnización a que se refiere la
estipulación Séptima.
El autor del encargo objeto del presente contrato podrá resolver éste en cualquiera de los
siguientes supuestos:
- Si el Ingeniero no cumpliera en tiempo y forma los plazos para el inicio y desarrollo de la
inspección.
- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas en este contrato.
Séptima. En caso de resolución unilateral del contrato por el autor del encargo objeto del mismo
o si se hiciere imposible su cumplimiento por causa imputable a la propiedad, la propiedad
vendrá obligada a abonar, además de los honorarios devengados hasta el momento de la
resolución, el 50 por 100 de los honorarios dejados de percibir, para el caso de no encontrarse
totalmente ejecutado el encargo.
Octava. Para cuantas cuestiones, divergencias, interpretación o cumplimiento del presente
contrato puedan surgir entre las partes, éstas con renuncia expresa al fuero que pudiera
corresponderles, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid Capital.
En prueba de conformidad con todo lo anteriormente expuesto, firman el presente contrato,
mecanografiado en hojas de papel común, por sus dos caras, por duplicado y a un solo efecto,
en el lugar y fecha expresados en el encabezamiento.
Fdo.:
.
Fdo.:
.
VIS - FMT-24. Rev 3.