MEMORIA DE CALIDADES VALLE REAL

MEMORIA DE CALIDADES VALLE REAL
CONSTRUCTIVAS
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
Cimentación: Losa de hormigón armado.
Estructura: antisísmica de hormigón armado
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Cubierta: Forjados inclinados de hormigón armado, aislamiento térmico (poliuretano
proyectado), y material de cubrición mediante placas de pizarra.
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Cerramientos:
o
Exteriores:
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
Sobre rasante: a la capuchina con ladrillo macizo visto al exterior,
aislamiento térmico y acústico (3 cm... de poliuretano proyectado), cámara de aire y tabicón
de ladrillo hueco doble de 7 cm. para revestir al interior.



Bajo rasante: mediante muros de hormigón armado.
División entre viviendas: doble tabicón de ladrillo hueco doble con
aislamiento acústico entre ambos (panel de 5 cm... de fibra de vidrio).
ACABADOS
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Solados:
o
Piedra natural (60 x 30 cm...) en distribuidores, salón-comedor, dormitorios
y buhardilla.
o
Granito en cocina.
o
Piedra natural (30 x 30 cm...) en baño de dormitorio principal.
o
Gres de 1ª calidad en baño segundo y aseo.
o
Gres rustico en exteriores.
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Semisótano de hormigón terminación cuarzo.
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Revestimientos:
o
Yeso en distribuidores, salón-comedor, dormitorios y buhardilla.
o
Moldura de escayola en salón y dormitorio principal.
o
Pintura plástica lisa mate en color crema en el interior de la vivienda
excepto techos de cuartos húmedos que irán en color blanco.
o
Aplacado de mármol nacional en baño de dormitorio principal.
o
Alicatado cerámico 1ª calidad con cenefa intermedia en baño segundo y
aseo.
o
Alicatado cerámico de 1ª calidad con doble lístelo con piezas a cartabón
entre ambos en cocina.
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Enfoscado fratasado en semisótano.
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Baños:
o
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o
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Baño de dormitorio principal:
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Sanitarios Roca colección Meridian.

Doble lavabo encastrado en encimera de mármol.

Espejo encastrado.

Grifería Roca colección Lógica.
Baño segundo y aseo:

Sanitarios Roca colección dama.

Grifería Roca colección Lógica.
Carpinterías:
o
Aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento climalit 4-6-4 y
palillería interior.
o
Puertas de madera biseladas y molduradas por ambas caras chapadas en
madera de cerezo, con manivelas de latón de 1ª calidad.
o
Armarios empotrados realizados con puertas de madera biseladas y
molduradas por ambas caras chapadas en madera de cerezo con tiradores de latón.
o
Puerta de entrada blindada de madera lacada en blanco con cinco puntos de
anclaje.
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Rejas en planta semisótano y baja.
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Instalaciones:
o
Red de agua potable mediante tubería de cobre.
o
Red de saneamiento mediante tubería de PVC.
o
Electricidad mecanismos marca Simón 75 sin piloto en color marfil.
o
Televisión: tomas en salón, cocina y dormitorios.
o
Teléfono: tomas en salón, cocina y dormitorios.
o
Portero automático.
o
Instalación de alarma (mod. SD MILLENIUM).
o
Calefacción: canalización con tubería de cobre en sistema bitubo, radiadores
de aluminio y caldera estanca de gas de 20.000 Kcal.
o
Preinstalación de aire acondicionado (Pl. baja y 1ª).
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Caja fuerte en dormitorio principal.
Nota: Las calidades arriba mencionadas pueden sufrir modificaciones
según criterio de la dirección técnica de la empresa promotora. Este
documento no tiene carácter contractual.