quincalleria

ESPECIFICACIONES TECNICAS
CASA LLAVE EN MANO MEDIALUNA
EJECUCIÓN DE LA OBRA
FUNDACIONES
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RADIER: OPCIÓN 1
CIMIENTOS DE RADIER DE 40CM DE ESCAVACIÓN POR 30CMS DE ANCHO.
RELLENO CON HORMIGÓN ARMADO PARA RECIBIR EL PERÍMETRO CON
BLOQUETAS ESTABILIZADAS RELLENAS CON ORMIGÓN ARMADO.
FIERRO LISO DE 6MM HASTA 40CMS DE ALTURA.
MALLA ACMA EN EL INTERIOR.
POLIESTILENO 0.25.
GRAVILLA.
MEZCLA PARA LOSA DE 8CM DE ESPESOR.
PILOTES: OPCIÓN 2
PILOTES DE TUBO DE CEMENTO DE 4” HASTA UNA ALTURA DE 0.60mts. (Si existe un
desnivel superior en la superficie del terreno se deberá cotizar el adicional
correspondiente).
EN DESNIVELES SUPERIORES A 0.60mts SE CONSIDERARÁ PILOTAJE EN MADERA DE
ROLLIZO IMPREGNADO.
VIGAS DE PINO INSIGME BRUTO DE 2” X 5” INSTALADAS EN TODO EL PERÍMETRO Y
CENTRO, a 1.50mts UNAS DE OTRAS.
ENVIGADO PARA PISO EN PINO INSIGNE BRUTO DE 2” X 3” CLAVADAS A VIGAS
MAESTRAS VERTICALES A EJES DE 0.50mts UNAS DE OTRAS.
ESTRUCTURA MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
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PANELES COMPUESTOS POR PIES DERECHOS A 0.60 MT ENTRE EJES ESTOS
EMBARROTADOS, A SOLERAS DE 2” x 3”, ó 2” X 4” (según corresponda). TODA LA
MADERA COMPUESTA EN PINO INSIGNE EN BRUTO.
ESTRUCTURA MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
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PANELES PREFABRICADOS, COMPUESTOS POR PIES DERECHOS A 0.60 MT ENTRE EJES
ESTOS EMBARROTADOS, A SOLERAS DE 2” X 4” ó 2” X 3” SEGÚN CORRESPONDA.
TODA LA MADERA COMPUESTA EN PINO INSIGNE EN BRUTO.
REVESTIMIENTOS
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CIELO EN VOLCANITA DE 8MM.
PANELES FORRADOS POR AMBAS CARAS COMPUESTOS EN:
- EXTERIOR TINGLADO MEDIA LUNA DE 1X5 MADERA CEPILLADA NATURAL O
IMPREGNADA.
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INTERIOR COMPUESTO EN VOLCANITA ESPESOR 8MM CON AISLACION DE AGUA
LLUVIA EN FIELTRO ASFALTICO DE 10LBS Y AISLANTE TERMICO EN AISLAPOL
EXPANDIDO DE 50MM, O LANA MINERAL AISLAM.
LAS CARAS INTERIORES DE BAÑO Y COCINA, SE ENCUENTRAN RECUBIERTAS EN
PLANCHA LISA FIBROCEMENTOS PUDAHUEL DE 5.0MM.
TECHUMBRE
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CERCHAS ESTRUCTURADAS EN PINO INSIGNE DE 1” X 4” MADERA EN BRUTO
FRONTONES ESTRUCTURADOS EN PINO DE 1” X 4” MADERA EN BRUTO, CON
RECUBRIMIENTO EXTERIOR EN TINGLADO ¾” X 5” MADERA CEPILLADA.
COSTANERAS EN PINO INSIGNE DE 1” X 3” MADERA EN BRUTO.
CABALLETES ACERO GALVANIZADOS.
CLAVOS GALVANIZADOS PARA TECHO.
VIGAS A LA VISTA EN 2” X 5” CEPILLADO EN PINO OREGÓN EN RECINTOS DE LIVINGCOMEDOR.
COBERTURAS DE TECHO:
OPCIÓN 1: PLANCHAS ONDULADAS FIBROCEMENTOS PUDAHUEL.
OPCIÓN 2: PLANCHAS ONDULADAS DE ZINC.
OPCIÓN 3: TEJA ASFÁLTICA (Ésta opción tiene valor adicional).
PUERTAS
ACCESO PRINCIPAL Y SERVICIO EN PINO OREGON INSIGNE TIPO COLONIAL DE 0,80MT
X 2,00MT. Y 0.60MT X 2.00MTS. RESPECTIVAMENTE.
 PUERTAS INTERIORES TIPO SINFONIA DE MDF DE DIFERENTES MEDIDAS SEGÚN
PROYECTO.
 LAS PUERTAS SE ENCUENTRAN COMPUESTAS DE 2 BISAGRAS EN BRONCE DE 3X3”
POR PUERTA, Y CERRADURAS TIPO POLI BRONCEADO.
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VENTANAS
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EN ALUMINIO COLOR MATTE LINEA 5000 CON VIDRIOS DE 4mm Y SUS DIMENCIONES
SE REALIZARAN SEGÚN EL PROYECTO REQUERIDO.
PISOS
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OPCIÓN 1: PISO FLOTANTE 8MM COLOR A ELECCIÓN HASTA UN TOPE DE VALOR POR
METRO CUADRADO DE 4.000
OPCIÓN 2: CERAMICOS CORDILLERA EN PISOS Y MUROS HASTA NIVEL DE CIELOS
DISEÑOS A ELECCION DENTRO DE MOSTRARIO DE LA EMPRESA HASTA UN TOPE DE
$4.000.- POR mt2
OPCIÓN 3: PISO DE PINO INSIGNE, MADERA MACHIEMBRADA NATURAL CEPILLA
(Opción solicitable sólo en caso de fundación en Pilotes).
TERMINACIONES
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MARCOS PARA PUERTAS Y VENTANAS, COMPUESTAS EN PINO DE 1” X 4” MADERA
CEPILLADA, AGREGANDO A ESTO TOPE MEDIANTE JUNQUILLO DE 1X1” MADERA PINO
CEPILLADA.
PILASTRAS PARA PUERTAS Y VENTANAS, EN PINO CEPILLADO TIPO FINGER DE ¾” X 2”.
GUARDAPOLVOS EN PINO CEPILLADO TIPO FINGER DE ¾” X 2”.
JUNQUILLOS EN PINO CEPILLADO FINGER DE 1” X 1”.
TAPACANES FRENTE EN PINO DE 1” X 8” MADERA CEPILLADA.
QUINCALLERIA
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ELECTRICIDAD:
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ENCHUFES, INTERUPTORES LINEA DE MEC, Y CAJAS DE PASO.
AUTOMATICOS DE 10 AMP PAR ALUMBRADO
AUTOMATICOS DE 16 PARA ENCHUFES DE COCINA Y AUTOMATICO DE 16 PARA
ENCHUFES DE LA CASA CON DIFERENCIAL EN LOS ENCHUFES TP Y TS CON
CONDUCTOR DE 1,5 PARA LAS LAMPARAS, Y CONCDUCTOR DE 2,5 PARA
ENCHUFES SEGÚN NORMA DERIBANDO LA TIERRA A BARRA CUPER.
LA INSTALACION ES CONSIDERADA HASTA EL CENTRO SIN LAMPARAS.
SE CONSIDERA DOS ENCHUFES POR DEPENDENCIA
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GASFITERIA:
RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE EN CAÑERIAS DE COBRE DE ½ PARA SURTIR A
LAVAMANOS, WC, DUCHAS, LAVAPLATOS Y CALEFONT.
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ALCANTARILLADO:
TUBERIA EN PVC SANITARIO GRIS PARA EFECTUAR DESCARGA DE ARTEFACTOS EN
BAÑOS Y COCINA HASTA 1MT DE LA CONTRUCCION CONECTADO A CAMARA
DE INSPECCION.
PINTURA
 EXTERIORES : BARNIZ MARINO TONALIDAD A ELECCIÓN.
 INTERIORES : CIELOS PINTADOS LISOS.
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MUROS
: PINTURA ESMALTE AL AGUA COLORES A ELECCION
 TODAS LAS PINTURAS SON MARCA CERESITA
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BAÑO:
CERAMICOS CORDILLERA EN PISOS Y MUROS HASTA NIVEL DE CIELOS DISEÑOS A
ELECCION DENTRO DE MOSTRARIO DE LA EMPRESA HASTA UN TOPE DE $4.000.POR mt2
ARTEFACTOS CONCIDERADOS COMO VANITORIO, WC Y LAVAMANOS MARCA
FANALOSA.
TINA DE 120X 70 ó RECEPTACULO DE 0.70.
TODOS CON SUS GRIFERIAS Y FITTING.
COCINA:
CUBIERTA DE ACERO INOXIDABLE DE DOS CUBETAS DE 120X50, ó UNA CUBETA DE
80X50 SEGÚN PROYECTO.
GRIFERIA Y DESAGUES DE 120X50 cm.
MUEBLE DE MELAMINA NACIONAL DE 120X50 DOS PUERTAS, ó DE 80X50 SEGÚN
PROYECTO.
CERAMICOS CORDILLERA EN PISOS Y MUROS HASTA NIVEL DE CIELOS.
DISEÑOS A ELECCION DENTRO DE MOSTRARIO DE LA EMPRESA HASTA UN TOPE DE
$4.000 POR mt2.
CALEFONT SPLENDID IONIZADO (Litros según proyecto)
* AISLANTES:
 SE CONSIDERA FIELTRO ASFALTICO DE 10 LBS EN MUROS EXTERIORES ADEMAS EN
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PISO.
SE CONSIDERA AISLACION TERMICA AISLAPOL DE 50mm ó LANA MINERAL
AISLAM EN PANELES DE PERIMETRALES Y SOBRE CIELO INTERIOR.
REVESTIMIENTOS AREAS HUMEDAS:
SE CONSIDERA EN ZONAS HUMEDAS (BAÑO-COCINA) EL RECUBRIMIENTO EN
FIBROCEMENTO DE ESPESOR 5mm EN MUROS Y EL CASO PARA PISO EN
FIBROCEMENTO DE ESPESOR 5mm. PARA ASI DE ESTA FORMA RECIBIR CERAMICO
SEGÚN PROYECTO.
ADICIONALES NO CONTEMPLADOS EN EL VALOR TOTAL
 CONSTRUCCIÓN DE TERRAZA
 INSTALACIÓN DE VENTANAS BOW WINDOWS
 INSTALACIÓN DE FOSA SÉPTICA
 INSTALACIÓN DE POZOS
 PREPARACIÓN DE MURO PARA INSTALACIÓN DE ESTUFA A LEÑA
 INSTALACIÓN DE ESTUFA A LEÑA (BOSCA)
 SHOWER DOOR…. ENTRE OTROS.
*TODAS LAS MADERAS CONSIDERADAS PARA LA OBRA TALES COMO: VIGAS PINO
OREGÓN CEPILLADO, VIGAS PINO INSIGNE BRUTO, VIGAS PINO INSIGNE CEPILLADO,
TABIQUERIA, TABLAS DE PISO Y CIELO, REVESTIMIENTO TINGLADO, Y OTROS, ES MADERA
DE FORESTAL ARAUCO.
Será obligación del cliente abastecer de agua, luz y baño en el terreno,
además de entregar el terreno limpio y desmalezado para la realización
de la obra.
TODA OBRA SE REALIZA MEDIANTE CONTRATO NOTARIAL DE ESCRITURA PUBLICA,
DONDE SE ESTIPULA EL VALOR TOTAL FINAL A PAGAR, TIEMPO MÁXIMO DE
EJECUCION DE LA OBRA, UBICACIÓN Y DETALLES DE LA CONSTRUCCIÓN.
GARANTÍA : 3 AÑOS A CONTAR DE LA OBRA FINALIZADA Y ENTREGADA.
TRÁIGANOS SU PROYECTO, TENEMOS LA MEJOR OPCIÓN.
CONSTRUCTORA ARBAGUZ E.I.R.L.