143_INFORMACION COMPLETA

Maritere Molina Madahuar
[email protected]
Tel: 289 10 04
Cel:(9999) 69 00 57
TALLER-BODEGA EN LA COLONIA
CHUBURNA CERCA DE LA CALLE 21
USO COMERCIAL
DESCRIPCION:
 TALLER-BODEGA UBICADO EN LA COLONIA CHUBURNA DE HIDALGO
MERIDA YUCATAN
 CONSTRUCCION SEMINUEVA INCLUYENDO ESTRUCTURA METALICA
 PISO DE ALTA RESISTENCIA (p/montacargas),ESTRUCTURA METALICA A
DOBLE ALTURA
 DORMITORIO EN LA PLANTA ALTA CON ACCESO EXTERNO
 PLANTA BAJA CON BAÑO Y COCINETA
 INSTALACION ELECTRICA COMPLETA A 220V Y 110V
 TOTALMENTE BARDEADO
Superficie de terreno
250 m2
Inversión x m2
$ 2,400 m2
Inversión total
$ 600,000
Inversión inicial
10%= $ 60,000
12 mensualidades 0% interés
$ 45,000
Pago en una sola exhibición
-10% descuento= $ 2,160 m2
Pago en una sola exhibición
-10% descuento= $ 540,000
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Maritere Molina Madahuar
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Esta sembrado en un terreno de 5 mts. De frente por 50 mts. De fondo, el edificio consta de dos
niveles, la planta baja (27.25 m2) consta de habitación con baño completo, en planta alta (27.25
m2) una habitación con acceso independiente por medio de escalera exterior.
Consta con un área techada (100 m2) con estructura de de acero y techumbre de lamina, esta área
consta con instalaciones eléctricas de fuerza de 110 v. y 220v. de corriente alterna, el piso de dicha
área es de concreto armado y acabado integral.
El edificio cuenta con servicios de electricidad, agua potable y drenaje.
Cimentación.- Cimientos son a base de mampostería de piedra de la región asentada con mortero
cemento-cal-polvo, de 30 cms. de corona, entrañada en ambas caras, asentados sobre platilla de
concreto f’c= 150 kg/cm2 y además sobre roca firme, dados y cadenas de cimentación de concreto
armado f’c=200 kg/cm2 y acero de refuerzo de Fy=4200 kg/cm2. La cadena de cimentación esta
impermeabilizada con producto asfáltico aplicado en frio.
Estructura.- Estructura en edificio a base de muros cargadores reforzados con castillos armados,
así como trabes y cadenas de nivelación, losas de entrepiso y azotea con sistema vigueta y
bovedilla de concreto con refuerzo de acero. Los muros son de block bibrocomprimido de
15x20x40 cms. asentados con mortero cemento-cal-polvo con mezcla recortada en ambas caras
aplomo y nivel, los castillos, cerramientos, trabes y cadenas de nivelación son de concreto armado
F’c=200 kg/cm2. reforzados con varilla de acero corrugado de Fy= 4200 kg/cm2. Las losas de
entrepiso y azotea son a base de vigueta de alta resistencia pretensada de concreto 12-5 y
bovedilla de concreto vibrocomprimido de 15x25x56 cm., capa de compresión de concreto
F’c=200 kg/cm2 de 4 cm. de espesor reforzada con malla electrosoldada 6-6/10-10. La estructura
del area exterior esta cimentada en dados de concreto F’c=200 kg/cm2 de 30 x 30 cms. de sección
armados con varilla corrugada de acero Fy= 4200 kg/cm2 con 4 pernos de acero galvanizado con
rosca para anclaje de columna, La columna es de perfil ptr de 4” x 4” pulgadas de sección, soldada
a placa de acero a-36 de 3/8” de espesor en base y capitel, vigas cargadoras a base de perfil
Monten de 6” de peralte, techumbre a base de lamina ondulada Zintroalum calibre 26, fijada con
tornillos y arandelas a largeros, pintura primario anticorrosivo y pintura esmalte alkidalico en
estructuras.
Instalaciones Electricas.- El edificio cuenta con servicio de corriente eléctrica 220v. En las
habitaciones y baño tanto en planta baja y primer nivel cuenta con alumbrado a base de lámparas
de empotrar con luminarias ahorradoras, cuenta con salidas eléctricas para ventilador asi como
salidas eléctricas para contactos 110v. En el area exterior cuenta con alumbrado a base de
lámparas ahorradoras, salidas de fuerza de 110v. asi como salidas de fuerza de 220v. cuenta con
alimentación eléctrica para bomba eléctrica para suministro de agua, tableros de control y
distribución de cargas.
Instalaciones hidráulicas.- El edificio cuenta con suministro de agua potable, una cisterna
enterrada de 450 lts. De capacidad con bomba centrifuga de ½ hp., tanque alto de 450 lts. Red de
servicio hidráulico a base de tuberías y accesorios de cpvc, llaves regadera y manerales cromados.
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Instalaciones Sanitarias.- Cuenta con fosa séptica prefabricada Rotoplas y pozo de absorción, la
red de sistema sanitario es de tubería pvc sanitara de 4”, encofrada con concreto f’c=150 kg/cm2,
registros sanitarios de concreto con tapa.
Acabados y recubrimientos.- Los muros y plafones cuentan con acabados a tres capas rich con
mortero cemeto polvo en proporción 1:2.5, emparche con mortero cemento-cal-polvo en
proporción 1:4:12 y estuco con mortero cemento-cal-polvo cernido en proporción 1:18:9, el
acabado final de muros y plafones es a base de pintura vinilica mate línea media Promil de la
marca Comex. El baño cuenta con recubrimiento de porcelanato en e l área húmeda asentado con
pega-azulejo y junteada con cemento blanco.
Pisos.- Los pisos del edificio en planta baja y en primer nivel son de concreto f’c=150 kg/cm2 de 8
cms. de espesor reforzado con malla electrosoldada 6-6/10-10 con acabado integral escobillado. El
piso de area exterior es de concreto f’c= 150 kg/cm2 de 10 cms. de espesor, colado en placas de
2.50 mts. x 2.50 mts. reforzado con malla electrosoldada 6-6/10-10 con acabado final integrado.
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