TDR Arquitecto o Ingeniero Metrajista

Administración Nacional de Educación Pública
Consejo Directivo Central
Proyecto de Apoyo a la Escuela Pública Uruguaya
ANEP/BIRF
TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA ARQUITECTO O INGENIERO METRAJISTA Y
CALCULISTA DE PRESUPUESTOS Y PLAZOS DE OBRAS
OBJETIVO:
Realización de pre-costeo, metrajes y presupuestación
de la construcción,
adecuación o ampliación de edificios escolares.
PERFIL PROFESIONAL:
Profesional con título de Ingeniero o Arquitecto con reconocida experiencia en
metrajes, y presupuesto de obras, debidamente acreditada, no menor a 3
años, en la ejecución de las funciones descritas a posteriori. Se requiere
además capacidad para el relacionamiento interpersonal, planificación y trabajo
en equipo.
GENERALIDADES.

Se deberá planificar la obra en función de la continuidad del servicio, pensando
en diferentes escenarios según las fechas de contrataciones.

Se deberá considerar un pre- costeo de evaluación del anteproyecto (en todo
referenciado a la globalidad de la propuesta).

Estudiar la etapabilidad que debe verse reflejada en las curvas de avances.

Abrir
el
precio
respetando
en
lo
posible
los
grupos
paramétricos
preestablecidos, e interiorizarse en los sistemas de procesamiento de datos
con que funciona Planta Física.

Considerar siempre que los suministros de energía, luz y agua de obra son de
responsabilidad de la empresa (desglosar en el rubrado de implantación).

Se deberá considerar el costo de Jefe de Obra (Arquitecto de la Empresa)
como parte del rubrado.

Evaluación de posibles imprevistos.

Se deberá especificar con claridad, para aquellos rubros no detallados en el
rubrado, dónde fueron considerados sus costos (de ser necesario se podrá
exigir precio unitario).
Proyecto de Apoyo a la Escuela Pública Uruguaya - ANEP/BIRF Pza. Independencia 822 P.10 - Montevideo-Uruguay –
CP 11100Tel. (+598) 2 900 9308 – 900 9309 Fax. (+598) 2 900 9310
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RESULTADOS ESPERADOS:

Estudio exhaustivo del proyecto y evaluación de la situación en situ.

Metraje de los elementos de cada uno de los rubros del proyecto ejecutivo y en
función de los requerimientos del Proyecto de Apoyo a la Escuela Pública
Uruguaya.

Elaboración del costo total de proyecto con indicación de costos unitarios por
rubro.

Evaluación del costo de la Mano de Obra Imponible.

Evaluación del plazo de ejecución de la obra.

Indicación expresa de las características de los materiales considerados en el
costo: calidad, procedencia, tecnología y precio de referencia.

Aclaración de los criterios básicos considerados en la evaluación del precio:
plazos, turnos, licencias, horas extras, conexiones con UTE y OSE,
condiciones de pago y fecha de referencia de los distintos precios
considerados (materiales, mano de obra, subcontratos y costo de vida).

Verificación de la correspondencia de las cantidades indicadas en planillas con
lo graficado en planos.

Se establecerán porcentajes de incidencia por rubro y sub rubro sobre el monto
total de la obra.

Asesoramiento a los técnicos del Proyecto en caso de ser requerido durante la
ejecución de las obras, así como aprobación de la instalación en la recepción
de las obras.

Se debe cotizar particularmente los viáticos por visita durante el proceso de
obra.

En el resumen general, deberán estar especificadas con el costo estimado las

Áreas nuevas (m2)

Áreas a reformar (m2) con ponderación en porcentaje de la intervención

Área total interior (m2)

Área exterior techada (m2) (galerías, aleros, etc.) con ponderación en
porcentaje

Área exterior tratada (m2) con ponderación en porcentaje
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
Área total exterior (m2)

Total m2 construidos (interiores y exteriores)

Costo Total y costo por m2
FORMATO de ENTREGA.

Deberá entregarse en formato A4 o A4 extendido.

La documentación elaborada se entregará digitalizada y respaldada en CD.
DE LOS GRÁFICOS.

Sobre las posibles variaciones de dichos formatos se deberá realizar la
consulta a Planta Física previo al ploteo definitivo de entrega de los mismos.
CRONOGRAMA.

Deberán existir tres instancias de coordinación con Planta Física y únicamente
con la aprobación final de la tercera instancia se podrá realizar la entrega de
recaudos.
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