ESPECIFICACIONES TECNICAS CASAS LLAVE EN MANO SOBRE

ESPECIFICACIONES TECNICAS CASAS LLAVE EN MANO
SOBRE PILOTES CORTOS HASTA 0.40 CMTS. DE ALTURA
FUNDACION:
Rollizos impregnados de 5” a 6” hasta 0.40 cmts.
Vigas maestras de 2 x 6“ madera de pino en bruto
Plancha de terciado de 18mm.
Piso flotante de 6mm., sobre espuma niveladora
ESTRUCTURA DE PANELES :
Paneles prefabricados, pies derechos embarrotados, soleras de
2 x 3“ maderas en bruto.
REVESTIMIENTOS:
Cielo en volcanita de 8mm.
Paneles revestidos por ambas caras.
Exterior con planchas de osb de 9.5mm. y Vinyl Siding.
Interior con volcanita de 8mm.,
Forros interior de baños y cocina, en planchas lisas de fibrocemento
de 4mm.
Living-comedor forrado en tablas de cielo de pino insigne o volcanita de 8mm.
TECHUMBRE:
Cerchas estructuradas en pino de 1 x 4” madera en bruto
Frontones estructurados en pino de 1 x 4” madera en bruto,
Con forro exterior en tinglado ¾ x 5” madera cepillada.
Costaneras en pino de 2 x 2” madera en bruto pulgada frontera.
Caballetes galvanizados
Teja asfáltica.( 6 colores a elegir )
Clavos especiales para techo
Vigas a la Vista en Pino Oregón en living-comedor.
PUERTAS :
Puerta principal de 0.80 x 2.00 mts., en pino Oregón
Puertas interiores de 0.70 x 2.00 mts., en terciado MDF
Centros para puertas en pino de 1 x 4” madera cepillada
Topes en pino de 1 x 1” madera cepillada
Cada puerta lleva bisagras de fierro de 3x3”.
Cada puerta lleva cerraduras tubular pomos
VENTANAS:
Aluminio línea 5.000 ( 3 colores a elegir)Titanio, negro o color mate
TERMINACIONES EXTERIORES:
Forro de aleros en tinglado de ¾” x 5” madera cepillada
Tapacanes frente en pino de 1 x 4” madera cepillada
Tapacanes costados en pino de 1 x 8” madera cepillada
Pilastras para puertas y ventanas en pino de ¾ x 2” interiores y exteriores
TERMINACIONES INTERIORES:
Guardapolvos, junquillos, medias cañas en pino cepillado
ALTURA:
Paneles de 2.40 mts.
PINTURAS:
Lleva una mano de aceite de Linaza ( Interior )living-comedor
Lleva dos manos de barniz o pintura ( Interior )living-comedor
Pintura interior habitaciones en esmalte al agua( colores a elegir)
Cielos color blanco
ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica en Tpfe ½ con conductor de 1.5mm.NYA
En interruptores y 2.5 mm. en enchufes.
Artefactos línea marisio embutida. Instalación hasta chicote sin lámpara
Dos automáticos con diferenciales en enchufes e interruptores Yp. Y Ts.
Barra Cooper.
Red de agua, solo se contempla la parte interior de la instalación.
No se incluye líneas generales ni postes de entrada.
No incluye empalmes ni aportes ni pago por ningún concepto a
Empresa eléctrica.
ALCANTARILLADO :
Tubería en PVC tipo sanitario Vinilits para todos los artefactos
Hasta la descarga, a un metro del perímetro de la construcción.
GASFITERIA :
Red de agua fría y caliente en cañería de cobre de ½, y para surtir
Lavamanos, wc., ducha, calefón y lavaplatos, la instalación es hasta
Un metro del perímetro de la construcción.
REVESTIMIENTO BAÑO (S ) Y COCINA:
Piso con cerámica ( hasta $ 4.000 el mt.2 )
Muros con cerámica ( hasta $ 3.500 el mt.2 )
ARTEFACTOS DE BAÑO Y COCINA:
Lava mano , wc , tina o receptáculo ( Celtic, Trebol ), línea nacional económica
color blanca.
Lavaplato inoxidable empotrado en mueble melamina simple.
Calefón ionizado 10 lts.,13 o 16 lts., según los mts.2 de construcción
AISLACION:
Aislapol en perímetro y entretecho de 30mm.
Fieltro en paneles perimetrales y techo.
NOTA:
No se incluyen instalaciones de gas, conexiones a los diferentes empalmes de luz,
agua y alcantarillado, muebles, terrazas y bajadas de agua.
Trámites administrativos ( Planos, Proyectos y Permisos Municipales).
Si el cliente lo solicita, se hacen las asesorías correspondientes con precios
Adicionales.
Fuera de Santiago, se cancela flete de acuerdo a kilómetros de distancia.
Todos los terrenos deben contar con luz, agua, baño o baño químico