ORGANIZACIÓN DE OBRAS

Ejemplo repaso
Pregunta 1:
Para el presupuesto a COSTO DIRECTO de una OBRA PÚBLICA presentado
abajo falta por determinar el Costo Directo Unitario por metro lineal del Muro
de Contención.
Partida: Cimentación
Concepto
Zapatas....
Muro de Contención...
Zapata Muro de
Contención...
Cantidad U
20
Pza
50
Metro
lineal
50
Metro
lineal
CDU
6000
Importe
$120,000
2000
$100,000
Importe
Determine el Costo Directo del metro lineal del muro de contención (ver figura) vaciando
la información en la hoja de costos anexa.
El costo compuesto del concreto hecho en obra es de $1150/m3 incluyendo desperdicios.
Una cuadrilla de colado coloca el concreto a razón de 15m3/jor. El costo de la cuadrilla es
de $900/jor incluyendo herramienta menor y mando intermedio. El costo de la revolvedora
de 1 saco es de $130/hr y el rendimiento es 1.10 m3/hr. El costo del vibrador de concreto
es de $38/hr con el mismo rendimiento que la revolvedora. Para curado se usa curacreto
a razón de 10m2/litro que se aplicará por ambas caras del muro. El costo del curacreto es
de $13/lt. El desperdicio en curacreto del 5%.
El costo compuesto de varilla #3 es de $9.45/kg incluyendo traslapes, desperdicios y
alambre. El costo compuesto de la varilla #5 es de $9.65/kg incluyendo traslapes,
desperdicios y alambre. La habilitación y colocación de acero de refuerzo se hará por una
cuadrilla de 1 fierreroy un ayudante cuyo rendimiento es 220kg/jor. El salario real del
fierrero es $350/jor y el ayudante es $180/jor. El mando intermedio es 8%, la herramienta
menor es 3% y el equipo de seguridad es 1%.
Para la cimbra la cantidad de madera que se require por metro cuadrado de cimbra es
25PT/m2 y de clavos es 40 pzas de 2 ½” / m2 y 12 pzas de 3 ½ / m2. Considere 20% de
desperdicios en madera y 30% en clavos. El costo de la madera es de $12/PT y el de los
clavos es $15/kg. El número de usos de la madera es de 7 y de los clavos es 1. El peso
del clavo 2 ½ “ es de .0048Kg/pza y de clavo de 3” es 0.0056 kg/clavo. La cuadrilla para
cimbras tiene un costo de $500/jor incluyendo mando intermedio, equipo de seguridad y
herramienta menor. El rendimiendo de hechura de cimbra es de 6m2/jor. El costo de la
hechura de mano de obra se prorrateará en 7 usos. El rendimiento de cimbrar y
descimbrar es de 10 m2/jor.
0.20 m
m
Varillas longitudinales
#3 a cada 15 cms
2.5 m
Varillas #5 a cada 18 cms
Varillas #5 a cada 18 cms
Detalle de Muro de Contención (Sin escala)
PROBLEMA 2
Determine el costo de Financiamiento del siguiente problema donde el
COSTO DIRECTO de la partida CIMENTACIÓN fue el obtenido en el PROBL 1:
Periodo/
CD
1
2
3
Actividad
Preliminares
70
XXXXXX
Cimentación
PROB 1
XXXXXX XXXXXX
Estructura
1400
XXXXXX XXXXXX
Instalaciones 700
XXXXXX XXXXXX
Acabados
850
XXXXXX XXXXXX
O. Exteriores 350
XXXXXX
CD = Costo directo en miles de pesos. Periodos en meses
Obtenga el costo de financiamiento (sin iterar) suponiendo inicialmente
un Costo de Financiamiento del 1%.
a) Obtener el flujo de ingresos.
b) Obtener el costo de financiamiento
Datos:
Gastos de oficina central anuales: 18 millones de pesos
Gastos de organización de campo: 475,000 pesos
Volumen de obra anual a costo directo: 210 millones de pesos
Tasa de interés activa anual: 24%
Periodo entre estimaciones de 1 mes.
Plazo de pago de estimaciones de 1 mes.
Anticipo de 12%.
Utilidad de 5%.
Problema 3
Obtenga el Precio Unitario del Problema 1 utilizando los valores de Indirecto de
Operación, Indirecto de Obra o Campo, Financiamiento y Utilidad del Problema 2.
Por tratarse de una obra pública se aplicarán las cuotas ICIC son 0.2% sobre PU y
SECODAM es 0.5% sobre PU. Presente los resultados en la parte inferior de la
hoja de costos.