CONDICIONES GENERALES DE SEGURO CONTRA PERDIDAS POR HELADAS EN LA PRODUCCION DE FRUTAS Inscrita en el Registro de Pólizas bajo el código POL 1 88 005. ARTICULO 1º: OBJETO DEL SEGURO El presente seguro garantiza al asegurado o a su beneficiario el pago de una indemnización por los perjuicios causados por heladas en su producción de frutas. Para los efectos de esta póliza se entiende por helada la ocurrencia de una temperatura suficientemente baja y prolongada como para causar daño fisiológico a la planta o al fruto redundando en un menor rendimiento. A modo de referencia, se considerarán dañinas las temperaturas inferiores a 0 grados celsius medidas a la altura de los brotes o frutos susceptibles de daño. ARTICULO 2º: ACCIDENTES O DAÑOS NO CUBIERTOS No están cubiertos por este seguro, los perjuicios o daños causados por: lluvia, viento, granizo o sequía; enfermedades de cualquier tipo u origen; cataclismos, tales como terremotos, inundaciones o erupciones volcánicas; ensayos o experimentos de cualquier naturaleza; acciones ilícitas o negligentes tales como la aplicación deliberada o involuntaria de productos químicos dañinos; actos de autoridades públicas, salvo para evitar propagación de riesgos cubiertos por este seguro; actos de guerra, insurrección o tumultos; insectos o animales domésticos o silvestres; huelgas, actos maliciosos; fuego, o acción del calor; obligaciones cotractuales del asegurado, y lucro cesante. ARTICULO 3º: PROPUESTA Estas Condiciones Generales y la Propuesta del asegurado más adelante definida, constituyen parte integrante y complementan al presente contrato de seguro contra heladas y obligan a las partes en todos sus términos. La Propuesta deberá ser exacta y completa, especialmente en lo que se refiere a: - Area total plantada, su localización y deslindes. Area plantada de cada variedad y edad. Distribución de la producción según categorías de fruta (exportación, consumo interno, industrial, etc.) Sectores dentro de la superficie plantada, con limitaciones de textura, profundidad de suelo (napa), riego, drenaje y pH. Ubicación de otras plantaciones del mismo productor. Presencia de enfermedades crónicas en las plantas. Estructuras de formación de la viña o huerto (convencional, alta densidad, parrón corriente, parronal, espaldera). 1 - Circunstancias que agraven la posibilidad de accidente climático cubierto. ARTICULO 4º: GASTOS DE VISITAS DE INSPECCION DE SUSCRIPCION Toda propuesta deberá acompañarse del pago del costo de la inspección de suscripción, lo cual, en ningún caso, constituye otorgamiento de cobertura por parte de la aseguradora. Dicha suma será reembolsada al asegurado al aceptar la propuesta. No será reembolsada en caso que sea el asegurado quién se desista del seguro o que la inspección de suscripción resulte inútil por falta de aviso del asegurado de inconvenientes para que se realice la visita. En caso que por falta del aviso antes indicado sea necesario hacer más de una inspección de suscripción, éstas serán cobradas separadamente, al proponente. ARTICULO 5º: VIGENCIA DE LA POLIZA La póliza entrará en vigencia después que la aseguradora haya evaluado la propuesta y haya aceptado el riesgo. En todo caso, nunca cubrirá riesgos antes del 31 de agosto de cada año. La cobertura terminará al cumplirse el plazo de vigencia indicado en la póliza. ARTICULO 6º: AJUSTE DE LA SUPERFICIE PLANTADA Si en verificaciones posteriores a la emisión de la póliza, se comprueba que el área asegurada es distinta de la real, se procederá de la siguiente manera: En caso que el área real sea inferior a la asegurada, se mantendrá inalterado el valor asegurado por unidad de superficie, reduciéndose el monto total asegurado, automática y proporcionalmente. La parte proporcional de la prima pagada en exceso será reembolsada o abonada a pagos pendientes. En caso que la superficie sea mayor, permanecerá inalterado el monto total asegurado, reduciéndose automática y proporcionalmente el valor asegurado por unidad de superficie a la cantidad que resulte de dividir el monto total asegurado por la superficie de plantación realmente existente. ARTICULO 7º: RENDIMIENTO ASEGURABLE Se considerará asegurable sólo un ........% del rendimiento esperado y se expresará en unidades físicas (toneladas). El rendimiento esperado, en base al cual establecerá el rendimiento asegurable, es el señalado en las condiciones particulares del contrato. La aseguradora establecerá “Tablas de Rendimientos Esperados y Asegurables”. Los rendimientos asegurables podrán ser más altos sólo si el proponente demuestra fehacientemente una capacidad de producción sostenida a lo largo de los años mayor a la establecida por la tabla; en caso que en visitas posteriores y sin que haya habido un 2 siniestro, la aseguradora demuestre que el rendimiento asegurado fue sobrestimado, éste podrá ser disminuído y se devolverá la parte proporcional de la prima. Será obligación asegurar toda la producción, para lo cual se establecerán categorías de fruta (exportación, consumo interno, industrial, etc.) y se pactarán los correspondientes precios por categoría según lo indicado más adelante. Las categorías se definirán según especificaciones de calidad de las normas Nch 1549 y 1818 para fruta fresca, del Instituto de Normalización. ARTICULO 8º: PRECIO DEL ASEGURAMIENTO El precio por unidad física asegurada es el indicado en las condiciones particulares de la póliza, el cual fue fijado por el asegurado dentro de un rango establecido por la aseguradora. ARTICULO 9º: MONTO ASEGURADO En rendimiento asegurable definido en el artículo 7º multiplicado por el precio pactado y por la superficie asegurada, constituirá el “Monto Asegurado”. ARTICULO 10º: TARIFAS, PAGOS DE PRIMAS Y RESOLUCION DE CONTRATO La prima del presente contrato es la señalada en las condiciones particulares del mismo, y se ha determinado aplicando sobre el monto asegurado la tasa porcentual correspondiente. Queda entendido y convenido por las partes, que si al momento del siniestro el asegurado se encontrase en mora o simple retardo en el pago del todo o parte de la prima, la compañía no tendrá responsabilidad alguna en el pago de la indemnización proveniente de dicho siniestro. Asimismo, la compañía no responderá del siniestro si éste se produce habiendo transcurrido.............días contados desde el inicio de vigencia de la póliza y el asegurado no hubiere entregado en la forma convenida los documentos para facilitar el pago de la prima que se cancelará a plazo. Dichos documentos no producirán en caso alguno novación de la obligación del pago de la prima que se documenta. ARTICULO 11º: PRIMA CONSUMIDA Para los efectos de la restitución de prima no consumida en el caso de pólizas descontinuadas por desestimiento del asegurado, la prima se dividirá en dos partes: un ...........% que tendrá el carácter de prima depósito no sujeta a restitución por el carácter no uniforme del riesgo y para compensar los gastos de suscripción, y el saldo del.................% de la misma que se restituirá en forma proporcional al período transcurrido de cobertura. ARTICULO 12º: OBLIGACIONES DEL ASEGURADO El asegurado además de otras obligaciones señaladas en estas Condiciones Generales, se obliga especialmente a: 3 a) Autorizar y brindar las facilidades necesarias para que la aseguradora o sus representantes realicen inspecciones o verificaciones en cualquier momento. b) Probar satisfactoriamente la ocurrencia de siniestros, prestando toda la asistencia necesaria para la plena comprobación de daños y facultando a la aseguradora para realizar las evaluaciones necesarias. c) Realizar las prácticas de manejo recomendables para disminuir y prevenir la posibilidad de riesgo. d) Asistir personalmente o mediante representante debidamente acreditado, a las inspecciones o reinspecciones que se hicieran necesarias. e) Comunicar a la aseguradora, dentro de un plazo máximo de ocho días contados desde su ocurrencia, cualquiera de los siguientes hechos: - Venta, arriendo o cualquier forma de transferencia de dominio, usufructo o mera tenencia del predio asegurado. Modificaciones de la superficie plantada, respecto a lo señalado en la propuesta. Modificaciones introducidas al método tradicional de manejo. f) Autorizar a la aseguradora para obtener información pertinentes a este seguro, con compradores, intermediarios, cooperativas, bancos, proveedores y otros. g) Declarar por escrito a la aseguradora, la contratación anterior o posterior a éste, de otros seguros sobre el todo o parte de su producción frutícola, de lo que deberá quedar constancia en esta póliza. La inobservancia de esta norma anula esta póliza y libera a la aseguradora de toda indemnización. Si existen otros seguros comunicados a la aseguradora, contratados antes o después de la presente póliza y sobreviene un siniestro cubierto por ésta, la aseguradora concurrirá con la parte de las pérdidas o daños que le corresponda en proporción a la cantidad asegurada por ella. ARTICULO 13º: INDEMNIZACIONES En caso de siniestro, la aseguradora pagará indemnizaciones por las mermas habidas entre el rendimiento asegurado y el rendimiento determinado en la liquidación del siniestro por categoría de frutas, valorizadas al precio pactado en la póliza. En caso que se estableciere la producción de frutas de categorías no pactadas, ésta se valorizará según su precio de mercado. Los rendimientos señalados se expresarán en toneladas. La cuantificación de los daños la hará el liquidador de siniestro, en el terreno mismo, una vez terminado el período habitual de heladas en la plantación asegurada; a este acto deberá 4 concurrir el asegurado o ser debidamente representado para firmar el “Acta de Liquidación”. Esta acta tendrá las mismas formalidades y procedimientos que el Acta de Inspección de siniestros establecidos en el artículo 15º de estas Condiciones Generales. Los gastos de honorarios y movilización del liquidador de siniestro serán imputados a la indemnización, según tarifados oportunamente establecidos por la aseguradora. Cuando la aseguradora demuestre que el total o parte de la superficie asegurada no fueron manejadas de acuerdo a las normas técnicas recomendables, deteriorándose por tanto los rendimientos esperados, una parte porcentual de los perjuicios se considerará debida a riesgos no cubiertos. Todo pago de indemnizaciones requiere necesariamente la existencia previa de un “Aviso de Siniestro”, hecho en el momento oportuno, cumpliendo con las condiciones señaladas en el artículo 14º. ARTICULO 14º: AVISO DE OCURRENCIA DE SINIESTROS El asegurado deberá dar aviso a la aseguradora en la forma más rápida posible de cualquier evento que pueda caracterizarse como siniestro, o de cualquier daño ocurrido a la plantación asegurada, sean éstas indemnizables o no indemnizables, teniendo para ello un plazo máximo de ................................. días hábiles a contar del día inmediatamente subsiguiente a la ocurrencia del siniestro, salvo caso de fuerza mayor o causa debidamente justificada. Según lo señalado en el artículo 17º, tal aviso deberá respaldarse mediante carta certificada dirigida al domicilio de la aseguradora. El aviso de siniestro deberá contener todos los elementos de juicio necesarios para caracterizar y estimar los perjuicios causados por el siniestro a partir de la información proporcionada por el propio asegurado. La falta de aviso de siniestro en las condiciones y plazos establecidos en este artículo, libera a la aseguradora de su obligación de indemnizar, extinguiéndose por ese sólo hecho el derecho del asegurado a exigir indemnización. ARTICULO 15º:INSPECCION DE SINIESTROS Para la caracterización y evaluación de los perjuicios, la aseguradora hará visitas de inspección dentro de un plazo máximo de 15 días después de recibido el aviso de siniestro. En caso de no realizarse inspección dentro del plazo señalado, la aseguradora dará por aceptada la información contenida en el aviso de siniestro. El asegurado deberá concurrir o ser debidamente representado en las visitas de inspección, firmando junto con los inspectores la correspondiente “Acta de Inspección”. En caso de discrepar con las conclusiones de los inspectores, deberá indicarlo en la misma acta. La ausencia del asegurado o de su representante acreditado durante la inspección, habiéndosele notificado por carta certificada con tres días de anticipación el día que ésta 5 se practicará o la negativa a firmar las actas, implicará la aceptación tácita de las conclusiones del inspector. El Acta de Inspección también podrá enviarse al asegurado por correo certificado dentro de los tres día hábiles siguientes a la inspección. El asegurado también podrá hacer sus observaciones por carta certificada que deberá ser despachada dentro de los.............días hábiles siguientes a la fecha de despacho por correo certificado del “Acta de Inspección”. La información no discutida de las “Actas de Inspección” puede servir de evidencia para modificar la póliza en cuanto a aumento o disminución del área realmente plantada. También constituirá evidencia para modificar el “Rendimiento Asegurable” en caso de que constate prácticas de manejo claramente inadecuadas. ARTICULO 16º: PERDIDA DE DERECHOS El asegurado perderá el derecho a la indemnización y a la restitución total o parcial de primas en caso que: - Oculte pruebas materiales, o formule declaraciones inexactas, incompletas, erróneas o falsas respecto de circunstancias que puedan influir sobre el conocimiento del riesgo o el cálculo de la prima. - Deje de adoptar todos los medios y procesos necesarios para tratar la plantación de manera de obtener la mayor productividad posible, antes o después de ser afectada por riesgos cubiertos o no cubiertos por el seguro. - Presente reclamos falsos o basados en declaraciones inexactas, o emplee medios dolosos o simulados para obtener beneficios ilícitos o indebidos. - No de el aviso de siniestro en las condiciones y plazos establecidos en el artículo 14º de estas Condiciones Generales. ARTICULO 17º: AVISOS Y COMUNICACIONES Todo aviso o comunicación del asegurado a la aseguradora o viceversa, deberá realizarse por escrito mediante carta certificada despachada al domicilio que corresponda, señalado en las condiciones particulares. ARTICULO 18º: ARBITRAJE Cualquier dificultad que se suscite entre el asegurado y la compañía en relación con el contrato de seguro de que dá cuenta esta póliza, o con motivo de la interpretación o aplicación de sus condiciones generales o particulares, su cumplimiento o incumplimiento, o sobre cualquiera indemnización u obligación referente a la misma, será resuelta por un árbitro arbitrador, nombrado de común acuerdo por las partes. Si los interesados no se 6 pusieren de acuerdo en la persona del árbitro, éste será designado por la Justicia Ordinaria, y en tal caso lo será de derecho. No obstante lo estipulado precedentemente, el asegurado podrá, por sí solo y en cualquier momento, someter al arbitraje de la Superintendencia de Valores y Seguros las dificultades que se susciten con la Compañía cuando el monto de los daños reclamados no sea superior a 120 Unidades de Fomento, de conformidad lo dispuesto en la letra i) del art. 3º del Decreto con Fuerza de Ley Nº 251 de 1931. ARTICULO 19º: DOMICILIO Para todos los efectos de la presente Póliza y en conformidad con lo dispuesto en el artículo 69 del Código Civil, se fija como domicilio especial para el cumplimiento de las obligaciones contraídas en el presente contrato, la ciudad de......................................... . 7 8