FICHA AMBIENTAL Y PLAN
DE MANEJO AMBIENTAL DE
LA CONSTRUCCIÓN DEL
EDIFICIO CORPORATIVO
BANCO GENERAL
RUMIÑAHUI
QUITO ECUADOR
ABRIL 2014
Contenido
1. PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD. .............................................................................. 2
2. ACTIVIDAD ECONÓMICA. ............................................................................................ 2
3. DATOS GENERALES. ................................................................................................... 2
4. Marco legal ................................................................................................................... 5
5. DESCRIPCION DEL PROYECTO ................................................................................. 6
5.1 Características Generales............................................................................................ 6
5.2 ASPECTOS RELEVANTES ......................................................................................... 9
5.3 DISEÑO ESTRUCTURAL ............................................................................................ 9
5.4 PROCESO CONSTRUCTIVO...................................................................................... 9
5.5 ESTRUCTURAS ........................................................................................................ 10
5.6 OBRA NEGRA Y ACABADOS ................................................................................... 11
5.7 GENERADOR ............................................................................................................ 11
5.8 RESIDUOS Y DESECHOS GENERADOS EN LA FASE DE CONSTRUCCIÓN. ...... 11
6. DESCRIPCION DEL PROCESO ................................................................................. 12
7. DESCRIPCION DEL AREA DE IMPLANTACION ........................................................ 13
7.1 Área de implantación física. ....................................................................................... 13
7.1.1 Definición de áreas de influencia del proyecto.............................................................. 13
7.2 Características biológicas .......................................................................................... 22
7.3 Área de implantación social ....................................................................................... 22
8. PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES ................................................................ 27
9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA) ...................................................................... 28
10. PROCESO DE PARTICIPACION SOCIAL................................................................. 40
11. CRONOGRAMA DE EJECUCION DEL PROYECTO ................................................ 41
12. CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL ....................... 42
13. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS ........................................................................... 43
14. FIRMA DE RESPONSABILIDAD ............................................................................... 43
15. ANEXOS .................................................................................................................... 43
1
FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
1.
PROYECTO,
ACTIVIDAD.
OBRA
O
2. ACTIVIDAD ECONÓMICA.
Incluir el código CCAN.
Construcción del Edificio Corporativo Banco
General Rumiñahui BGR
23.3.3.3
3. DATOS GENERALES.
Sistema de coordenadas UTM WGS 84 Zona 17 Sur
Este (X):
Norte (Y):
779939.0
779970.0
779970.0
779940.0
Estado del proyecto, obra o
actividad:
Altitud: 2800 (msnm)
9978616.0
9978613.0
9978646.0
9978646.0
Construcción: X
Operación:
Cierre:
Abandono:
Dirección del proyecto, obra o actividad:
El proyecto se encuentra en el Distrito Metropolitano de Quito, bajo la administración zonal Eugenio
Espejo, en la Parroquia Iñaquito, en el barrio Batan Bajo, en la Av. La República, entre la Av. Eloy Alfaro y
el Pasaje Martín Carrión, en el predio No. 22684.
Cantón: Quito
Parroquia: Iñaquito
Provincia: Pichincha
Parroquia: Iñaquito
Zona no delimitada:
Periferia:
Urbana:
X
Rural:
Datos del Promotor:
Propietario: FIDEICOMISO EDIFICIO CORPORATIVO BANCO GENERAL RUMINAHUI – BGR
Representante Legal: Jenny Catalina Pazmiño Mayorga
Domicilio del promotor: Av. 12 de Octubre, N24-562, Edificio World Trade Center, Oficina 101.
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: 2233697 022987100
CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA.
2
Área del proyecto (ha o m2):
Infraestructura:
Construcción total:
12.357,62 m2
Área del terreno:
976.50m2
Torre en un solo cuerpo de 12 pisos, incluye 6 niveles de parqueo en
sótano y una terraza.
Mapa del sitio:
EQUIPOS Y ACCESORIOS PRINCIPALES A INSTALAR.
1. Máquina excavadora tipo CAT
320
2. Ascensores
3. Generador eléctrico
4.- Hormigoneras
5.- Bombas de succión
6.- Vibro apisonadores
7.- Herramienta menor
8.- Pluma
9.- Materiales de construcción
Observaciones: Se considera solo la Etapa de Construcción
3
DESCRIPCIÓN DE LA MATERIA PRIMA UTILIZADA.
La construcción edifico BGR utilizará materia prima como agua, cemento, acero de refuerzo, arena, ripio,
bloque, cerámica, tablas de encofrado, material eléctrico, cielo raso, estructura metálica, pingos,
inmobiliario, contenedores, estructura de aluminio, puertas, baños, tuberías, entre otros insumos materiales
de construcción. Adicional se utilizaran combustibles para los equipos pequeños de construcción como
concreteras, apisonadores, bombas y se considera que su consumo es mínimo.
REQUERIMIENTO DE PERSONAL.
El proyecto requiere de mano de obra calificada y no calificada a continuación se realiza una descripción
en función a las etapas del proyecto:
Fase de Construcción
•
•
Mano de obra no calificada albañil, peón, maestro mayor.
Mano de obra calificada: Ingeniero / Arquitecto Responsable del Proyecto (Contratista), profesional
junior residente de obra, bodeguero.
Para la Etapa de Construcción se prevé la mano de obra no calificada de 60 obreros. En horario de 08h00
a 16H00.
Tres profesionales para la ejecución de la obra, un bodeguero, y tres frentes de trabajo.
ESPACIO FÍSICO PARA LA CONSTRUCCIÓN / IMPLEMENTACIÓN DEL PROYECTO.
Espacio físico (m2): 976.50
Consumo de agua: 200 m3
Uso del suelo: Uso Principal Múltiple (M)1
Consumo de energía eléctrica: 1200 KWh
Telefonía: Fija y Móvil
Acceso vehicular: Disponible
Facilidades de transporte: Urbano (privado y público), existen facilidades al encontrarse el proyecto en el
centro financiero del Distrito Metropolitano de Quito.
Observaciones:
ACUERDOS DE NEGOCIACIÓN DE TIERRAS.
Alquiler:
Compra: (Propio)
Comunitarias:
Zonas restringidas:
Observaciones: El terreno de implantación del proyecto pertenece al Fideicomiso Edificio Corporativo
Banco General Rumiñahui-BGR
DATOS GENERALES (COORDENADAS) DE LA ZONA DE IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO.
Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S para la creación de un polígono de implantación.
Este (X): 779939.0
Norte (Y): 9978616.0
Altitud (msnm): 2800
Este (X): 779970.0
Norte (Y): 9978613.0
Altitud (msnm): 2800
Este (X): 779970.0
Norte (Y): 9978646.0
Altitud (msnm): 2800
Este (X): 779940.0
Norte (Y): 9978646.0
Altitud (msnm): 2800
1
Según ICUS.
4
4. Marco legal
Constitución
de
la
República del Ecuador
Ley De Gestión
Ambiental
Ley de Prevención y
Control de la
Contaminación
Ambiental
Código Orgánico de
Organización Territorial,
Autonomía y
Descentralización.
Texto Unificado de la
Legislación
Ambiental
Secundaria.
Reglamento General del
seguro de Riesgos de
Trabajo
Norma
Técnica
Ecuatoriana INEN 439
Acuerdo Ministerial 066
Acuerdo Ministerial 068
Ordenanza Metropolitana
No 404
Instructivo
de
la
Ordenanza Metropolitana
No 404
Título II Derechos
 Capítulo Segundo Derechos del buen vivir, Sección Segunda, Ambiente Sano,
Arts. 14 y 15
 Capítulo Séptimo, Derechos de la Naturaleza, Arts. 71 a 74.
Título I Ámbito y principios de la gestión ambiental, Arts.3 y 4.
Título II del régimen institucional de la gestión ambiental
 Capítulo IV de la participación de las instituciones del estado, Art. 13.
Título III Instrumentos de gestión ambiental
 Capítulo II de la evaluación de impacto ambiental y del control ambiental, Arts.
19,21,23.
 Capítulo III de los mecanismos de participación social, Arts. 28 y 29.
 Capítulo V Instrumentos de aplicación de normas ambientales Arts. 33 y 34.
Título V de la información y vigilancia ambiental, Arts.39 y 40.
Titulo VI de la protección de los derechos ambientales, Arts. 41 y 42.
Capítulo I de la prevención y control de la contaminación del aire, Art. 1.
Capítulo II de la prevención y control de la contaminación de las aguas, Art. 6.
Capítulo III de la prevención y control de la contaminación de los suelos, Art. 10 y
11.
Título I Principios generales, Arts. 4.
Título V Descentralización y sistema nacional de competencias
 Capítulo IV Del Ejercicio de las competencias constitucionales, Art. 136
Título VIII Disposiciones Comunes Y Especiales De Los Gobiernos
Autónomos Descentralizados
 Capítulo VIII Régimen Patrimonial
 Sección Cuarta Reglas Especiales Relativas a los Bienes de Uso Público
y Afectados al Servicio Público Art. 431
Libro VI de la calidad ambiental
Título IV Reglamento a la ley de gestión ambiental para la prevención y control de
la contaminación ambiental
Decreto Ejecutivo 2393 del 13 de noviembre de 1986.
- Título V, Capítulos VI al IX. Protección colectiva.
- Título VI. Protección personal
Colores, señales y símbolos de seguridad.
Proceso de participación social para proyectos categoría II
Arts. 31 y 32
Capítulo IV del sistema único de información ambiental (SUIA). Arts. 23, 24, 25,
26, 27, 28, 29, 30 y 31.
Capítulo V de la categorización ambiental nacional, Arts. 36 y40.
Anexo II Manual para la obtención de licencia ambiental categoría II Ficha
Ambiental
Capítulo IV del subsistema de evaluación de impactos ambientales y control
ambiental.
 Sección III.- categorización ambiental
 Sección IV.- de los documentos ambientales
 Párrafo VI.- Ficha Ambiental
Capítulo V de la regulación
 Sección I.- procedimiento de regulación para actividades que generan
impactos o riesgos ambientales significativos
 Parágrafo I actividades que generan impactos o riesgos ambientales
significativos altos
 Sección II.- procedimiento ante situaciones de emergencia Art. 11.380.67.
CAPITULO 6 DE LA REGULARIZACION
6.3 (6.3.3), 6.4 (6.4.1), 6.7 (6.7.4)
5
5. DESCRIPCION DEL PROYECTO
5.1 Características Generales
La construcción del “Edificio Corporativo Banco General Rumiñahui BGR”, está destinado
para oficinas y para suplir las facilidades operativas del Banco General Rumiñahui (BGR);
el proyecto pretende construir una torre en un solo cuerpo de 12 pisos, incluye 6 niveles
de parqueo en sótano y una terraza.
El proyecto arquitectónico tiene las siguientes características generales:
Cuadro No 1. Cuadro de áreas
6
7
ASPECTO CONSTRUCTIVO
Las especificaciones que se dan a continuación son de carácter general y corresponden a
los siguientes rubros:
PAREDES.-Interiores: con bloques de cemento o ladrillo industrial hueco.
-Exteriores: con ladrillo de cara vista impermeabilizado
PISOS.- De cerámica, porcelanato o flotante de acuerdo a las necesidades de la
habitación.
CIELO RASOS.- Todos los cielos rasos a colocarse en los diferentes pisos serán de
material Gypsum en planchas horizontales sujetas a las losas.
VENTANAS.- Aluminio y vidrio y Vidrio templado
PUERTAS.-Se emplearan puertas fabricadas en MDF enchapadas. Llevaran 3 bisagras
así como cerraduras de pomo
ENLUCIDOS.-El revoque de las paredes interiores será a base de cemento y arena fina
(mortero 1-3) cubiertos con empaste, para posteriormente recibir dos capas de pintura
látex.
ZÓCALOS.-En las paredes de baños llevaran revestimientos de cerámica; las piezas se
sujetaran a las paredes con material propio para el caso.
MUEBLES.- Serán modulares, de material melamínico para el caso de muebles de cocina
y closets.
PIEZAS SANITARIAS.- Se procurará que estos elementos sean de producción nacional
tanto la porcelana como la grifería. Serán de color blanco.
INSTALACIONES: SANITARIAS, ELECTRICAS, TELEFONICAS.- Estos rubros estarán
sujetos a aspectos eminentemente técnicos, de diseño y cálculos, basados en el Código
Ecuatoriano de la Construcción
ASCENSOR.- Se ha planificado ubicar cuatro ascensores para que tenga un servicio de
diecinueve paradas desde el sótano hasta la terraza y con una capacidad de trece
personas en 3 ascensores y diez personas en 1 ascensor.
8
La avenida De La República soporta tráfico vehicular intenso al igual que el peatonal
constantemente durante el día por cuanto el terreno está en una zona netamente
comercial llena de edificaciones y cercana al parque La Carolina (zona recreacional).
El Sótano, se ha dedicado para la ocupación de parqueaderos y bodegas que serán
utilizados por diferentes funcionarios y clientes del BGR, el acceso se ha diseñado por la
avenida De La República, vía que soporta mucho tráfico; también se ha diseñado zonas
dedicadas al servicio general del edificio como son: medidores para energía eléctrica y
agua potable.
En Planta Baja se ha dispuesto el ingreso peatonal por la avenida De La República,
consta del hall bancario, hall oficinas, front de servicios, cajeros, acceso al subsuelo.
Al exterior se ha dispuesto de áreas verdes así como jardineras o plataforma de césped
con plantas ornamentales.
5.2 ASPECTOS RELEVANTES
El proyecto para la Construcción del Edificio Corporativo del Banco General Rumiñahui ha
incluido en sus diseños aspectos que, en la etapa de funcionamiento vendrían a mitigar
aspectos visuales, de luz y sombra, además se ha dispuesto del área de sótano (6
subsuelos) con ductos de circulación, estacionamientos, un cuarto de bombas, el área de
servicio y el área de bodegas ubicados en el subsuelo 6 y la bóveda y blindado, panel de
control, cuarto de bombas, cuarto de ventiladores, cuarto de basura, cuarto de control
eléctrico ubicados en el subsuelo 1; cada piso consta de ductos de circulación, baños y
oficinas y además de un auditorio en la terraza.
5.3 DISEÑO ESTRUCTURAL
La estructura estará conformada de pórticos espaciales sismo resistentes de hormigón
armado, con vigas peraltadas y muros de corte.
Se distribuirán las cargas en los pórticos con el criterio de losa sobre vigas peraltadas.
Para el cálculo de caras axiales, cortes y momentos en losas y columnas se utilizara el
programa ETABS (Programa de Análisis Tridimensional Extendido y diseño de
Edificaciones).
5.4 PROCESO CONSTRUCTIVO
PRELIMINARES
El inicio de los trabajos antes de la construcción misma del edificio está marcado por el
rubro Trabajos Preliminares, que comprenden desde el derrocamiento de las estructuras
existentes hasta la excavación de los subsuelos, para lo que se hará el siguiente trabajo:
9
•
Delimitar la zona de derrocamiento con cinta tanto al exterior como al interior,
colocar todas las señalizaciones requeridas normalizadas, colocar barreras (lonas)
verticales al perímetro del lote para evitar la propagación del polvo. Manualmente se
retiraran elementos, como ventanas, puertas, pasamanos, cubiertas y mamposterías que
pudieran eventualmente desprenderse con facilidad.
•
Para la excavación y construcción de los muros anclados, el proceso de protección
y alerta a los vecinos y transeúntes es el mismo, indicaciones con cinta amarilla de
cuidado el paso, y carteles de advertencia de “Excavación Profunda”, la presencia de un
obrero claramente identificado, dando instrucciones y ayudando al paso de vehículos y
personas al momento de la salida y entrada de volquetes de la obra.
•
Los horarios que disponga la Agencia Nacional de Transito (ANT) para el uso
temporal del Espacio Vial, serán respetados y coordinados con la respectiva Agencia para
disminuir en lo posible conflictos con el paso vehicular, es importante señalar que estos
horarios son consensuados con la ANT y que la última palabra la tienen ellos en virtud de
ser la autoridad.
El proceso de excavación será paulatino, anillo por anillo y en partes, de tal forma que no
se presenten desprendimientos de suelo, de todas maneras se construirá un entibado en
las partes en que pueda presentarse alguna manifestación; los anillos de los muros
anclados se fundirán lateralmente y hacia abajo conforme avance la construcción y
anclaje de estos muros; se continuará con la excavación en profundidad.
Otra de las actividades que se ejecutan en estos preliminares, es la protección al interior
del lote, con la construcción de un cerramiento provisional, con las indicaciones antes
mencionadas de peligro “edificio en construcción”.
Las volquetas con los escombros generados por el derrocamiento y con el suelo de
excavación irán a la escombrera de Tanlagua en San Antonio de Pichincha ya que es la
más cercana a la zona del proyecto.
5.5 ESTRUCTURAS
El corte del hierro, el armado de los encofrados, y la fundición de estos elementos es
bastante silencioso, las bombas de hormigón tienen un sistema que reduce notoriamente
el ruido.
Es indispensable para el proceso constructivo se utilicen algunas maquinarias adicionales,
como las grúas tipo pluma, que no causan molestias. Con ellas, además, se evita el
riesgo a los trabajadores evitando hacer el estibaje peligroso por escaleras.
10
5.6 OBRA NEGRA Y ACABADOS
Para la construcción de las mamposterías y enlucidos, se colocara una gran cortina de
tela de nylon o malla de sombra en las fachadas una vez que se ha llegado a la última
losa, por detrás de los andamios para evitar que el viento lleve residuos de polvo de
cemento y arena; luego al llegar hasta el último piso, se bajara enluciendo las fachadas, y
retirando esta tela, dejando ver ya la forma final que tendrá el edificio.
5.7 GENERADOR
Especificaciones técnicas del generador Baifa Diesel generating set BF-C40-60
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Motor DCEC Cummins 4BT3.9-G1
Radiador 50 0C max, Los ventiladores están accionados por correas.
Alternador de carga 24V.
Alternador: Alternador monopalier IP23, clase H / H.
Amortiguador
Filtro de aire de tipo seco, filtro de combustible, filtro de aceite
Disyuntor de potencia
Panel de control estándar
Dos baterías de 12 V, cable y soporte
Tubo de escape ondulación flex, sifón de escape, bridas, silenciador
5.8 RESIDUOS Y
CONSTRUCCIÓN.
DESECHOS
GENERADOS
EN
LA
FASE
DE
Residuos Comunes
•
Residuos de comida de trabajadores
•
Envases plásticos
•
Tarrinas
•
Vasos desechables
•
Botellas de plástico y vidrio.
Residuos de construcción
•
Sobrantes de varillas
•
Alambres
•
Clavos
•
Papel
•
Cartón
•
Plásticos
•
Madera de encofrado
•
Latas de pintura vacías
11
6. DESCRIPCION DEL PROCESO
INTERACCIÓN EN EL PROCESO
MATERIALES,
FASE
DEL IMPACTOS POTENCIALES
INSUMOS, EQUIPOS
PROCESO
Materiales
de Construcción
Afección paisajística y estética debido al
construcción
derrocamiento de la infraestructura existente
(Cemento,
arena,
y de manera particular por la construcción de
ripio, mampostería de
las obras civiles.
bloque,
agua,
estructura metálica,
Alteración de la calidad del aire debido a la
cerámica,
presencia de material particulado, gases de
porcelanato, bondex,
combustión emitida por
vehículos
y
pintura,
material
maquinaria pesada, incremento de nivel
eléctrico, tablas de
sonoro generado por actividades de la obra.
encofrado,
clavos,
brochas entre otros)
Alteración de la calidad del suelo, generado
principalmente por derrame de líquidos como
combustibles, residuos de pintura y
disolvente, aditivos, y residuos sólidos como
cemento, recipientes plásticos contaminados,
residuos metálicos, etc.; generados en la
construcción de la obra civil.
Mayor demanda de consumo de agua durante
la construcción del proyecto.
Alteración al tráfico peatonal y vehicular del
sector por actividades de desalojo de
escombros, presencia de hormigoneras y
vehículos que transportan el material de
construcción.
Alteración de la calidad del agua subterránea,
por la excavación del suelo que aumentará
la turbiedad.
Afectación a la salud de trabajadores y
población por presencia de material
particulado, incremento de nivel sonoro,
vibraciones, presencia de gases de
combustión en la atmósfera, etc., generado
por actividades de la construcción.
Retroexcavadora tipo Construcción
CAT 320
Volquetas
Pluma
Herramienta Menor
Concretera
Afectación a predios colindantes debido a las
actividades de construcción y excavaciones
de la obra.
12
7. DESCRIPCION DEL AREA DE IMPLANTACION
7.1 Área de implantación física.
7.1.1 Definición de áreas de influencia del proyecto
La determinación de la zona de influencia (ZIA) se fundamenta en el Anexo 3: Criterios
para la definición de la zona de influencia determinada por el Acuerdo Ministerial 068 de la
reforma al TULSMA por Ministerio del Ambiente. Por ello la metodología aplicada para su
determinación fue el análisis geoespacial mediante la herramienta ArcGis 9.3 y AutoCAD,
con información cartográfica del Distrito Metropolitano de Quito. Además se tomó en
cuenta la información secundaria, visitas de campo que fueron recopiladas y
sistematizadas a nivel barrial; en base a ello se realizó los cruces de las variables tantos
físicos, bióticos y socioeconómicos de mayor importancia y de posibles afecciones por el
desarrollo del proyecto.
Figura No. 1. Mapa de zonas de influencia del proyecto BGR
Elaborado por: Ing. José Pilamunga A.
13
Fuente: Plano Distrito Metropolitano de Quito.
7.1.1.1 Área de Influencia Directa AID
El área de influencia directa corresponde a todos aquellos espacios físicos, donde los
impactos se presentan en forma evidente entendiéndose como impacto ambiental a la
alteración, favorable o desfavorable en el medio o en un componente del medio,
consecuencia de una actividad o acción. (Conesa, 1997:25).
En el componente físico se consideró la posible afectación del suelo, donde habrá
movimiento de tierras, en relación a la calidad del aire se considera que existirá una
generación de ruido, polvo, emisión de gases contaminantes debido a la maquinaria,
equipos y actividades propias de la construcción de la obra civil, adicional se considera
que existirá una modificación al paisaje en las inmediaciones del proyecto, con respecto a
recursos hídricos el área de influencia directa no presenta corrientes superficiales de
agua, en relación al agua subterránea la ejecución del proyecto no alterara la calidad de
este recurso .
Por lo expuesto desde el punto de vista del componente físico se considera un AID el
emplazamiento del proyecto y un radio de 25 m a la redonda en virtud a la velocidad y
dirección del viento que arrastrara polvo y gases contaminantes en la zona. Ver Figura
No .2 Rosa de los vientos.
Figura No. 2. Rosa de los Vientos
Elaboración: Equipo Consultor
Fuente INAMHI periodo 2008-2011
En el componente biótico en relación a la flora y fauna no se consideró una posible
afectación ya que la zona es totalmente urbanizada y no presenta recursos bióticos
importantes, sin embargo presenta especies ornamentales descritas en la línea base.
En el componente socio-económico el AID está conformado por edificaciones (Edificio
Epza, Edificio Torre Elemento Agua, Torre Republica.), viviendas, locales comerciales
(Subway), vías de acceso (Av. República, Av. Rumipamba, Calle Alpallana), que en este
caso constituyen los vecinos directos, localizados en los cuatro puntos cardinales del
proyecto.
14
Fotografía No. 1 y 2 dentro del AID del proyecto BGR
Para el Área de influencia social directa se tomó un radio de 50 m alrededor del proyecto,
en virtud a la metodología a continuación detallada se obtuvo los siguientes datos:
Población total
Área Total
2040 Personas
33.85Hectáreas
Población AISD
Área AISD
47 Personas
7854 m2
Muestra
24 Personas
338500 m2
Metodología para la determinación de la muestra.
Se realizó una regla de tres para determinar el número de habitantes dentro del área de
influencia directa.
338500 m2
7854m2
2040 personas
x = 47 personas
15
A continuación se procedió a realizar la muestra como se indica a continuación:
TAMAÑO DE LA MUESTRA DE ENCUESTAS SOCIOECONOMICAS
CONSTRUCCION DEL EDIFICIO BGR
Fórmula para calcular el tamaño de la muestra:
Donde:
n= Tamaño de la muestra
Z1-α= Coeficiente de confianza
N= Total de habitantes del Barrio Batan Bajo
σ = Desviación estandar
E= Error permisible
Para el estudio:
n=
?
Z1-α=
1.96
N= 47.3328213
0.2
σ=
E=
0.056
Para un grado de confianza del 95%
Dato Secretaria de territorio, hábitat y vivienda 2010.
Desviación aceptable (típica)
Error aceptable
Cálculo:
7.27
n=
0.30
n=
24.33
n=
24
Habitantes
En base a lo expuesto se realizó los cruces de las variables tanto físicos, bióticos y
socioeconómicos de mayor importancia y de posibles afecciones por el desarrollo del
proyecto, definiendo así un AID de 50m alrededor del proyecto en virtud de las
condiciones del proyecto.
7.1.1.2 Área de Influencia Indirecta (AII)
Se considera como Área de Influencia Indirecta (AII) aquellas zonas alrededor del área de
influencia directa en donde se podrían evidenciar impactos de tipo indirecto por las
actividades del proyecto.
Estas zonas pueden definirse como zonas de amortiguamiento con un radio de acción
determinado, y su tamaño puede depender de la magnitud del impacto y el componente
afectado. En este sentido, la determinación del área de influencia indirecta es variable,
según se considere el componente físico, biótico o socio-económico. Por lo tanto fue
necesario analizar cada uno de los componentes ambientales para la determinación del
AII de la construcción del edificio BGR.
16
En el componente físico, el área de influencia indirecta tiene que ver con el paisaje de las
inmediaciones del área del proyecto, con respecto al suelo, se consideró los cambios por
uso de suelo, en cuanto al agua no existen recursos hídricos superficiales en la zona que
pudieran verse afectados, con respecto al aire se consideran la generación de ruido, polvo
y emisiones de gases contaminantes en el AII en virtud de la velocidad y dirección del
viento presente en la zona ver figura No.2; se estima que estas afectaciones se
presentaran en una franja de aproximadamente 50 m fuera del área de influencia directa.
Con relación al componente biótico no existen recursos tanto de flora y de fauna
importantes que se verían afectados dentro de la AII.
Dentro del componente socioeconómico, el AII de la construcción del edificio se ha
considerado el radio acción alrededor de las obras del proyecto por circulación de
vehículos, trafico, personal, ruidos de maquinaria, demanda de servicios y cambios
socioeconómicos, características del barrio Batan Bajo.
Es el espacio socio-institucional que resulta de la relación del proyecto con las unidades
político-territoriales donde se desarrolla el proyecto2
En el área de Influencia Social Indirecta se tienen las siguientes entidades:
Cuadro No.2 Actores principales del AII del Proyecto BGR
Nombre
Ing. Oswaldo
Echeverría
Paola Carrera
Ing. Germánico Pinto
Cargo
Director Provincial de Gestión de
Riesgos de Pichincha
Subsecretaria de Calidad Ambiental
Gerente
Entidad
Defensa Civil
Rosa Torres
Ing. Othon. Zevallos
Gerencia de Ambiente, seguridad y
Responsabilidad
Gerencia General
Capitán José Zapata
Administrador
Teniente Paul Erazo
Arq. Fernando Lara
Administrador
Administrador Zonal
Katty Garza
Carlos Sagasti
Ing. Bladimir Ibarra
Mayorga
Santiago Tapia
Administrador
Gerente
Secretario de Ambiente
Ministerio de Ambiente
E P Metropolitana de
Movilidad y Obras Publicas
EP Metropolitana de Agua
Potable y Saneamiento
EP Metropolitana de Agua
Potable y Saneamiento
Jefatura Bomberos Zonal
Norte Eugenio Espejo
UPC La Carolina
Administración Zonal Eugenio
Espejo
Vivarium de Quito
EMASEO
Secretaria de Ambiente
Director Provincial de Pichincha
Ministerio de Ambiente
Elaboración: Ing. José Pilamunga
2
Acuerdo Ministerial 066, artículo 4, numeral 8.
17
Fotografía No. 3 AII del proyecto BGR
Dado el grado de intervención que presenta el área de estudio, el principal componente
por el cual es factible definir el AII es el componente socioeconómico, en vista de que sus
efectos pueden manifestarse fuera del AID.
De esta manera se definió el Área de Influencia Indirecta AII con un área de 17 Ha.
Alrededor del AID como se puede evidenciar en la figura 1.
Topografía
La zona en la que se encuentra implantado el proyecto presenta características topográficas
variadas y poco irregulares, de partes alta, plana y baja. La altura media sobre el nivel del es
de 2700 msnm.
Geología
En base al mapa geológico de Quito HOJA 84 NW (CT-ÑIII-BI) Escala 1: 50.000, donde
se ubicara el Proyecto de construcción del Edificio Banco General Rumiñahui, con una
altura promedio de 2700 msnm. Estableciendo las siguientes características de la zona:
 Geomorfología:
El lugar presenta terrenos semiplanos rodeados de pendientes alrededor del 10 al
20%.
Además la ocupación actual del área de influencia presenta edificaciones comerciales.
 Hidrología:
Por tratarse de un área intervenida no se encuentran fuentes hidrológicas en la zona
del proyecto.
 Geología Local:
En base al mapa geológico de Sangolquí (CT-Ñ III-B3, 3993-III), Escala 1: 50.000,
afloran las siguientes unidades geológicas.
18
Volcánico-Sedimentos Machangara (PM).- En los Cerros al oeste del llano chico,
Zambiza, Nayon, aflora en las quebradas profundas, una secuencia de piroclastos y
sedimentos mal clasificados pero estratificados. La sucesión comprende lavas,
aglomerados, tobas y sedimentos, incluyendo conglomerados. El espesor de esta unidad
oscila entre 120-300m.
Sedimentos Chichi (PCh).- aflora en los márgenes de los ríos y quebradas principales,
consiste en areniscas, conglomerados y tobas algo aglomeraticas y la secuencia tiene un
aspecto bastante blanco los sedimentos chichi pasan gradacionalmente dentro de la
cangahua, la base de la cual contiene capas transcionales. El espesor de este estrato
varía entre 50 a 120 m.
Cangahua (Qc).- la cangahua es un depósito de toba y ceniza bastante extensoy con una
litología constante. Forma un manto generalmente de 30 m. de espesor, que descanza
sobre las rocas anteriores. La litología predominante es de toba de grano medio y color
café-amarrillo. Cerca de la base se presentan dos capaz de piedra pómez
Principales: la inferior de 2 a 4 m de espesor, la superior de 1 a 2m. de espesor; las dos
separadas por una capa de toba de 1 a 2 m.
El contacto entre la Toba y los Sedimentos Chichi es concordante.
Al este del proyecto se evidencia depósitos coluviales (cuaternario) que son
principalmente depósitos superficiales que cubren la parte sur oriental de la Hoja
presentando una morfología plana.
En el proyecto afloran grandes paquetes de cangagua compuesta de ceniza deleznable
de color habano claro a oscuro, intercalada con capas de lapilli. Todo este corresponde a
la formación cangagua (Qc cuaternario) que presenta espesores mayores a 50 metros.
Además en la zona se encuentran aglomerados y lavas indiferenciadas que corresponden
al volcán Pichincha (Qp cuaternario).
Clima3
El clima de la zona es templado y lluvioso. Se ha identificado dos estaciones bien
definidas: el verano que va desde junio a septiembre y diciembre y el invierno de enero a
mayo y octubre. La máxima temperatura llega a 24 ºC en verano y la mínima fluctúa entre
9 y 10 ºC, la temperatura media anual es 15º C.
Cuadro No 3. Datos estación meteorológica considerada
Estación
Coordenadas
Altitud
msnm
Latitud
Longitud
INAMHI-Iñaquito
00º10´0’’ S
78º29’0’’ W
2.789
Código
Tipo
Institución
M-024
AU, CP4
INAMHI
Elaborado por: Ing. José Pilamunga
Fuente: INAMHI
3
Los datos meteorológicos fueron tomados de Anuarios INAMHI período 2005-2013
4
El tipo y código corresponde a la denominación de las estaciones establecida por el INAMHI
19
Cuadro No 4. Valores anuales de los diferentes indicadores climatológicos en la estación
Iñaquito (M0024)
Año
Precipitación Temperatura
Humedad
Heliofanía Evaporación
(mm)
Media (oC)
Relativa (%)
(Horas)
(mm)
2008
1531.7
14.5
72
1676.4
1098.0
2009
1011.8
15.6
67
2059.8
1383.4
2010
973.9
15.3
66
1626.3
1090.3
2011
1334.2
14.7
75
1798.8
1241.5
Elaborado por: Ing. José Pilamunga.
Fuente: Anuarios Meteorológicos INAMHI (2008-2011)
Temperatura ambiente
La ubicación geográfica y sus condiciones climáticas imperantes en la zona determinan
una temperatura media anual de 15°C (2008-2011). Los valores máximos de temperatura
por lo general se producen en el mes de agosto.
Figura No. 3. Comparación de temperatura media desde el año 2008 al 2011 de la estación
meteorológica M024 INAMHI.
Humedad Relativa
La zona se caracteriza por un alto grado de humedad relativa.
Figura No. 4. Comparación de humedad desde el año 2008 al 2011 de la estación meteorológica
M024 INAMHI.
20
Precipitaciones
El promedio de lluvias medias son de 1212.9 mm anuales, correspondiendo a una época
lluviosa de nueve meses iniciándose en octubre y concluyendo en junio.
Figura No. 5. Comparación de precipitación desde el año 2008 al 2011 de la estación
meteorológica M024 INAMHI.
Vientos
La dirección predominante de los vientos en la zona de estudio es NE, con una velocidad
promedio de 2.3 Km/h.
Figura No. 6 Rosa de los vientos desde el año 2000 al 2008 de la estación meteorológica M024
INAMHI.
Figura No. 7. Dirección predominante del viento en la zona de estudio.
21
7.2 Características biológicas
La zona del proyecto de acuerdo a su ubicación en el sector Batan Bajo, se encuentra a
una altitud media de 2700 msnm, corresponde a la formación vegetal natural denominada
Matorral húmedo montano, según la clasificación de Sierra R. (Ed.). 1991, compatible,
según el autor, con las formaciones bosque seco-Montano-Bajo o bosque húmedo
Montano Bajo de Cañadas (1983).
El uso de suelo del sector es netamente urbanizado por lo que no existen recursos
forestales de gran importancia sin embargo en la vía presenta especies arbustivas que
van con el ornato de la ciudad. Por lo que se establece que no aplica realizar un inventario
forestal en concordancia con el Acuerdo No. 134 y 076. Conforme lo establece el Acuerdo
No. 68 de igual forma la valoración de pasivos ambientales.
Fauna Silvestre
La ausencia de la cobertura vegetal, reduce también la ocurrencia de fauna silvestre,
principalmente se encuentran aves que comúnmente rodean el parque La Carolina.
Fotografía No. 4 y 5. El gorrión (Zonotrichia capensis)
En los recorridos de campo efectuados, se observó especies comunes de aves tales
como el gorrión (Zonotrichia capensis), mirlos (Turdus fuscater), jilguero (Spinus
megallanicus), quinde ventriazul (Colibrí coruscans), tortola (Zenaida auriculata),
y
golondrinas (Streptoprogne sp.).
7.3 Área de implantación social
El proyecto se encuentra en el Distrito Metropolitano de Quito, bajo la administración
zonal Eugenio Espejo, en la Parroquia Iñaquito, en el barrio Batan Bajo, en la Av. La
República, entre la Av. Eloy Alfaro y el Pasaje Martín Carrión, en el predio No. 22684.
El barrio Batan Bajo tiene un área total de 33.85 Hectáreas con una densidad poblacional
de 72.5 habitantes por hectárea. (Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010).
22
Indicadores Sociales
Demografía
La población total del Barrio Batan Bajo es de 2.456 personas, de las cuales 416
personas están en el grupo de edad de 0 a 18 años, 1655 personas se encuentran en el
grupo de 19 a 64 años, y 385 personas se encuentran en el grupo de tercera edad.
(Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010).
Viviendas
El número total de viviendas en el Barrio Batan Bajo es de 1423 viviendas, de las cuales
1276 son ocupadas (1049 con personas presentes, 227 con personas ausentes), 138
están desocupas, se tiene un promedio de 2.3 ocupantes por vivienda particular.
(Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010).
Servicios Básicos
El porcentaje de cobertura de los servicios básicos en el barrio Batan Bajo se encuentra
detallado en el siguiente cuadro:
Cuadro 5. Cobertura de servicios básicos en el Barrio Batan Bajo.
Servicios básicos
Porcentaje
Agua Potable Red Pública
99.7%
Agua Potable Tubería dentro de vivienda
87.7%
Alcantarillado Red Pública
99.9%
Eliminación Basura Carro Recolector
99.6%
Disponibilidad Energía Eléctrica
100%
Servicio Higiénico Uso exclusivo
99.3%
Servicio Ducha Uso exclusivo
99.2%
Combustible para Cocinar – Gas
71.9%
Disponibilidad de Servicio Telefónico
93.7%
Vía adoquinada, pavimentada o de concreto
98.7%
Elaborado por: Weather Consulting.
Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010
Servicios Complementarios
El porcentaje de cobertura de los servicios complementarios en el barrio Batan Bajo se
encuentra detallado en el siguiente cuadro:
Cuadro 6. Cobertura de servicios complementarios en el Barrio Batan Bajo.
Servicios Complementarios
Porcentaje
Hogares por lo menos con un Celular
94.8%
Disponibilidad de Computadora
79.3%
Disponibilidad de Servicio de Internet
65.9%
Disponibilidad de servicio de Televisión por Cable
61.9%
Hogares que Compran agua purificada
41.3%
Elaborado por: Weather Consulting.
Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010
23
Oferta de empleo
En el Barrio Batan Bajo el total de la población económicamente activa (PEA) es de 1666
personas (842 hombres, 824 mujeres), el total de la población en edad de trabajar (PET)
es de 2243 personas (975 hombres, 1268 Mujeres). La tasa bruta de participación laboral
es del 67,8% (77,3% Hombres, 60,3% Mujeres), y la tasa global de participación laboral
es del 74,3% (86,4% Hombres, 65% Mujeres). (Secretaria de territorio, hábitat y vivienda,
2010).
Cuadro 7. Indicador de empleo por sectores económicos en el Barrio Batan Bajo.
Sectores Económicos
Total
Hombres
Mujeres
Primario (Agrícola)
37
29
8
Secundario (Industrial)
138
88
50
Terciario (Comercio y Servicios)
1188
572
616
Trabajador Nuevo
27
13
14
Elaborado por: Weather Consulting.
Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010
Estructura de empleo
En el Barrio Batan Bajo la tasa bruta de ocupación es del 71,4% (82,9% Hombres, 62,5%
Mujeres), la tasa global de ocupación es de 96,1% (96% Hombres, 96,2% Mujeres), la
tasa de dependencia económica es de 53,4% (35,0% Hombres, 72,4% Mujeres), la tasa
de desempleo es de 3,9% (4% Hombres, 3,8% Mujeres), el porcentaje de la población
que realiza quehaceres domésticos es del 21,9%, el porcentaje de la población asegurada
al IESS es de 40% ( 43,1 Hombres, 37,7 Mujeres), y el porcentaje de población que no
aporta al seguro social público es de 48,9% (45,7 Hombres, 51,4 Mujeres).
Cuadro 8. Indicador de empleados en el Barrio Batan Bajo.
Empleados
Total (%)
Hombres (%)
Públicos
19,4%
18,8%
Privados
50,4%
50,3%
Domésticos
1,9%
0,1%
Trabajo por cuenta propia
12,7%
13%
Mujeres
20%
50,6%
3,6%
12,24%
Elaborado por: Weather Consulting.
Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010
El proyecto se encuentra ubicado en el centro financiero de Quito, el cual brinda buenas
oportunidades para el empleo, la educación y provisión y calidad de servicios. Por lo tanto
se considera un sector de estrato socioeconómico de ingresos altos. INEC 2010

Educación
En la Administración Zonal Eugenio Espejo encuentran 403 instituciones educativas entre
escuelas y colegios fiscales y particulares. El total de alumnos reportados es de 133.763
de los cuales 64.030 son hombre y 69.733 son mujeres.
24
Los indicadores de educación de la población del DMQ son relativamente altos,
especialmente en el área urbana, según datos proporcionados por el INEC obtenidos del
Censo de Población y Vivienda 2010.
Dentro del Distrito Metropolitano de Quito tenemos los siguientes indicadores:
Cuadro No 9. Indicadores de educación en el Distrito Metropolitano de Quito.
Indicador
Porcentaje Personas de 15 años y más que
no saben leer ni escribir
Analfabetismo
2.4
28831
Indicador
Porcentaje
Educación
básica
completa
Indicador
67.97
Instrucción Superior
Personas que han completado
la educación básica
804874
Población de
15 años y mas
1184098
Personas que han cursado
estudios superiores
328199
Población de
24 años y mas
893559
Personas de 6 a 11 años que
asisten a primaria
176501
Población de 6
a 11 años
171284
Porcentaje
36.7
Indicador
Porcentaje
Tasa neta de asistencia a
primaria
94.4
Población de
15 años y mas
1184098
Elaborado por: Ing. José Pilamunga
Fuente: Censo de Población y Vivienda – INEC 2010
Cuadro No 10. Número de alumnos en los diferentes sistemas educativos en el Distrito
Metropolitano de Quito.
Nivel de educación
1ro de EGB
2do de EGB
3ro de EGB
4to de EGB
5to de EGB
6to de EGB
7mo de EGB
8vo de EGB
9no de EGB
10mo de EGB
1ro de Bachillerato
2do de Bachillerato
3ro de Bachillerato
Alumnado sistema
Fiscomisional
1204
1377
1397
1400
1430
1415
1433
1439
1466
1286
1124
1015
935
Alumnado sistema
Privado
14112
13118
12050
11940
11743
11888
11431
9863
10035
10084
10496
9796
9862
Alumnado sistema
Publico
16,269
18,921
18,689
19,184
19,590
19,456
18,719
23,423
21,662
21,033
22,745
18,036
16,715
Elaborado por: Ing. José Pilamunga
Fuente: Archivo Maestro de Instituciones Educativas – ME 2012
25

Salud
Los habitantes de la Administración Zonal Eugenio Espejo son atendidos por los
establecimientos de salud correspondientes al área de Salud No. 9, y al área de salud
No.10 de la Dirección Provincial de Pichincha5
Cuadro No 11.
Orden
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10 Primeras causas de morbilidad. Período 2010 - 2011
Causa de morbilidad
Porcentaje
Infección respiratoria aguda (IRA)
75.94%
Enfermedad diarreica aguda (EDA)
10.31%
Infecciones de transmisión sexual (ITS)
6.35%
Hipertensión arterial (HT)
3.91%
Obesidad
1.31%
Diabetes mellitus
1.08%
Depresión
0.46%
Ansiedad
0.22%
Epilepsia
0.04%
Maltrato
0.04%
Elaborado por: Ing. José Pilamunga
Fuente: Dirección Provincial de Pichincha
Cuadro No 12. Población con alguna discapacidad en el Distrito Metropolitano de Quito.
Porcentaje
Indicador
Población
discapacidad
con
Hombre
s
4.6
Mujeres
4.3
Personas que
tienen alguna
incapacidad
Hombre Mujeres
s
35674
36020
Total de la
población
Hombre
s
783616
Mujere
s
835530
Elaborado por: Ing. José Pilamunga
Fuente: Censo de Población y Vivienda – INEC 2010
5
Ministerio de Salud Publica
26
8. PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES
PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES.
ASPECTO
AMBIENTAL
Generación de:
Material
Particulado,
gases
de
combustión de la
maquinaria
y
ruido.
Generación
de
desechos sólidos
y escombros
IMPACTO AMBIENTAL
ETAPA DEL
PROYECTO
Afectación temporal de la calidad del aire Negativo
debido a la presencia de material particulado,
gases de combustión emitida por vehículos y
maquinaria pesada, incremento de nivel
acústico generado por actividades de la obra
Construcción
Alteración al suelo y al paisaje por la Negativo
presencia temporal durante la construcción
de desechos y escombros.
Construcción
Modificación
al Alteración al tráfico peatonal y vehicular del
tráfico vehicular
sector por actividades de desalojo de
escombros, presencia de hormigoneras y
vehículos que transportan el material de
construcción.
Funcionamiento
Afectación a predios colindantes debido a las
de
maquinaria actividades de la construcción existente y
pesada,
excavaciones de la obra, la misma que se
especialmente
traduce en posibles resquebrajamientos
durante fundición mínimos de paredes de casas colindantes
de
losas
y debido a la presencia de vibraciones.
columnas
Generación
de Riesgo de accidentes laborales durante la
accidentes
construcción.
laborales durante
la construcción
Aumento de la Bienestar a la población, factores de estética
Plusvalía
del de la cuidad y plusvalía por la finalización del
sector
edificio BGR.
Incremento
seguridad
POSITIVO /
NEGATIVO
Negativo
Construcción
Negativo
Construcción
Negativo
Construcción
Positivo
Construcción
de Incremento de la seguridad en el sector ya Positivo
que la edificación contara con guardianía
privada.
Construcción
27
9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA)
El Plan de Manejo Ambiental (PMA) constituye un instrumento de gestión ambiental que
permite al promotor del proyecto implementar y evidenciar el cumplimiento de las
actividades para prevenir, minimizar, mitigar y controlar los impactos y riesgos
ambientales que se generan a causa de las actividades de construcción del Proyecto.
Objetivos:





Prevenir, controlar, minimizar y mitigar los impactos y riesgos ambientales que las
actividades de funcionamiento del proyecto pueden causar sobre los factores
ambientales.
Potenciar los impactos positivos, para asegurar las buenas relaciones con la
comunidad.
Minimizar, gestionar y disponer adecuadamente los residuos generados.
Aminorar los riesgos a la salud ocupacional y seguridad industrial de los
trabajadores.
Asegurar que el cumplimiento de las operaciones de las actividades de éste
proyecto se enmarquen en las disposiciones de las leyes, reglamentos,
ordenanzas y normas ambientales vigentes.
El presente Plan de Manejo Ambiental se encuentra conformado de la siguiente manera:









Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
de
de
de
de
de
de
de
de
de
Prevención y Mitigación de Impactos.
Manejo de Desechos.
Comunicación, Capacitación y Educación Ambiental.
Relaciones Comunitarias.
Contingencias.
Seguridad y Salud Ocupacional.
Monitoreo y Seguimiento.
Rehabilitación de Áreas Afectadas.
Cierre y entrega del área.
28
11.1. PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS
OBJETIVO: Establecer medidas normativas técnicas que permitan la prevención y mitigación de
los impactos negativos que se produzcan en la construcción del proyecto.
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
INDICADORES
MEDIO DE
AMBIENTAL
IDENTIFICADO
PROPUESTAS
VERIFICACIÓN
Generación
de:
-Ruido
Afectación a :
-Vibraciones
-Terceros
-Material
Particulado
- Gases de
combustión
de la
maquinaria.
-Calidad del aire
-Calidad del aire
-Calidad del aire
Jornadas de trabajo
de 07h00 a 18h00,
horario máximo de
trabajo.
Horas trabajadas
durante el día.
Registro de
horarios de
trabajo del
personal
PPM-01
Fecha de
inicio
Día 1/ mes
1 del inicio
de
construcción
PLAZO
Periodicidad
Diaria
Con relación a este impacto se atiende en el plan de Relaciones Comunitarias
Día 1/ mes
- Humedecer el suelo m3
de
agua Registro de
1 del inicio
Diaria
durante la
utilizados
para consumo de
de
mientras dure
excavación.
humedecer
el agua.
construcción
la
suelo.
excavación.
Fecha de
finalización
Día 31/mes
26 de
construcción
Día 31/mes
26 de
construcción
- Colocar lonas
alrededor de la obra,
mientras avanza la
construcción a fin de
mitigar el polvo.
m2 de lona
instalada
Recibo de
compra
Día 1/ mes
1 del inicio
de
construcción
Única
Día 31/mes
26 de
construcción
-Cubrir el material
pétreo con carpas
(3).
m2 de lona
instalada
Recibo de
compra
Día 1/ mes
1 del inicio
de
construcción
Diaria
mientras dure
la
construcción
Día 31/mes
26 de
construcción
Contratar equipos y
maquinaria que
cumplan todos los
requerimientos para
evitar la
contaminación del
aire por gases.
Número de
contratos.
Contrato
Día 1/ mes
1 del inicio
de
construcción
Diaria
Día 31/mes
26 de
construcción
29
ASPECTO
AMBIENTAL
IMPACTO
IDENTIFICADO
Modificación
al tráfico
vehicular
Congestión
vehicular causado
por:
MEDIDAS
PROPUESTAS
INDICADORES
MEDIO DE
VERIFICACIÓN
Fecha de
inicio
Ingreso y salida
de hormigoneras
durante el proceso
de fundición de
losas y columnas.
Fecha de
finalización
Diaria
mientras dure
la
excavación.
Retiro de a tierra
producto de la
excavación
Ingreso y salida
del volquetas con
material pétreo.
PLAZO
Periodicidad
Controlar el ingreso y
salida de vehículos
en el horario de 7h00
a 18h00.
No de viajes en
el día/No de
viajes por mes.
Registro de
ingreso y salida
de volquetas y
hormigoneras.
Día 1/ mes
1 del inicio
de
construcción
Diaria
31/mes 26 de
construcción
Semanal
mientras dure
el proceso
constructivo
30
11.2. PLAN DE MANEJO DE DESECHOS
OBJETIVO:
 Eliminar, prevenir y minimizar los impactos ambientales vinculados con la generación de
desechos sólidos.
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
INDICADORES
MEDIO DE
AMBIENTAL
IDENTIFICADO
PROPUESTAS
VERIFICACIÓN
PMD-01
Fecha de
inicio
PLAZO
Periodicidad
Fecha de
finalización
Contaminación
del suelo por:
Generación de
desechos.
Desechos
Wipes sucios no
contaminados
con desechos
peligrosos
sobrantes de
varillas, restos
de alambres,
clavos, papel,
cartón, plástico,
madera de
encofrado,
envases de
pintura vacía.)
- Almacenar
temporalmente los
desechos
identificados en la
bodega cubierta con
techo.
- Entregar los
desechos
identificados a los
gestores autorizados.
m2 que ocupa el
almacenamiento
temporal.
Área de
almacenamiento
temporal.
01/ mes 1
de inicio de
construcción
Diario
Kilogramos
desechos
entregados
gestores
autorizados.
Registro de
entrega al
gestor.
01/ mes 1
de inicio de
construcción
Semestral
de
a
31/mes 26 de
construcción
31/mes 26 de
construcción
31
ASPECTO
AMBIENTAL
IMPACTO
IDENTIFICADO
Generación de
escombros.
Alteración visual
por escombros
MEDIDAS
PROPUESTAS
Almacenar
temporalmente los
escombros
generados en la
bodega cubierta con
techo para su
posterior disposición
final en las
escombreras
autorizadas por la
EMGIRS (Empresa
Metropolitana de
Gestión Integral de
Residuos Sólidos)
INDICADORES
m3
de
escombros
entregados
correctamente
MEDIO DE
VERIFICACIÓN
Factura por el
traslado del
escombro.
PLAZO
Fecha de
inicio
01/ mes 1
de inicio de
construcción
Periodicidad
Mensual
Fecha de
finalización
31/mes 26 de
construcción
32
11.3. PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL
OBJETIVO:
 Capacitar a los actores directos mediante acciones informativas.
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
AMBIENTAL
IMPACTO
IDENTIFICADO
MEDIDAS PROPUESTAS
Generación
de
accidentes
laborales
durante la
construcción
Accidentalidad del
personal que labora
en la obra.
Colocar señaléticas
informativas sobre normas
de seguridad y uso adecuado
de equipos de protección (6)
al ingreso de la obra para
evitar accidentes laborales.
INDICADORES
No
de
señaléticas
colocadas/No de
señaléticas
propuestas.
MEDIO DE
VERIFICACIÓN
Presencia de los
letreros
Fecha de
inicio
01/ mes 1
de inicio de
construcción
PCC-01
PLAZO
Periodicidad
Única
Fecha de
finalización
01/ mes 1 de
inicio de
construcción
Recibos
33
11.4. PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS
OBJETIVO:
 Analizar la existencia de daños en predios colindantes.
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
INDICADORES
MEDIO DE
AMBIENTAL
IDENTIFICADO
PROPUESTAS
VERIFICACIÓN
Funcionamiento
de maquinaria
pesada,
especialmente
durante la
excavación y
fundición de
losas y
columnas
Daños a
propiedades
colindantes
causado por
vibración
originados en el
funcionamiento de
la maquinaria
pesada.
Remediación del
daño causado a las
propiedades de los
vecinos.
No de denuncias
presentadas / No
de denuncias
atendidas
Registro
fotográfico
PRC-01
Fecha de
inicio
01/ mes 1
de inicio de
construcción
PLAZO
Periodicidad
Cuando se
presente
Fecha de
finalización
31/mes 26
de
construcción
Notificación
escrita por el
afectado
34
11.5. PLAN DE CONTINGENCIAS
OBJETIVO:
 Establecer un procedimiento de acciones a seguir para afrontar exitosa y eficientemente un
accidente, incidente o emergencia, para evitar que cause el menor impacto a la salud del
personal de obra y a la población del área de influencia directa y medio ambiente .
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
INDICADORES
MEDIO DE
AMBIENTAL
IDENTIFICADO
PROPUESTAS
VERIFICACIÓN
Terremotos
Afectación al
proyecto.
Erupciones
volcánicas
Caída de
ceniza
Caídas de los
trabajadores.
Cortes y
lesiones de
los
trabajadores.
Alteración a la
salud de los
trabajadores.
PDC-01
Fecha de
inicio
PLAZO
Periodicidad
Fecha de
finalización
No aplica debido a que no
se puede mitigar eventos
como terremotos,
Erupciones volcánicas, y
caída de ceniza.
Ejecución de la
póliza del
proyecto
Efectivización de la
pólizas de seguro del
proyecto
01/ mes 1 de
inicio de
construcción
Permanente
31/mes 26 de
construcción
Traslado de los
accidentados hacia el
centro médico más
cercano, y los costos los
cubrirá la póliza de
seguro pertinente.
No de
incidentes
laborales
Efectivización de la
pólizas de seguro del
proyecto
01/ mes 1 de
inicio de
construcción
Permanente
31/mes 26 de
construcción
Informar a la Autoridad
Ambiental Distrital de la
situación de
emergencia, en un
tiempo no mayor a
veinticuatro horas a partir
del momento de
producido el evento.
Porcentaje del
cumplimiento de
la medida.
01/ mes 1 de
inicio de
construcción
Permanente
Recibos y facturas
de gastos médicos,
Informes del evento
(24 – 72 horas
después de haberse
suscitado el evento)
en los formatos
establecidos por la
secretaria de
ambiente
31/mes 26 de
construcción
35
11.6. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
OBJETIVO:
 Prevenir los riesgos laborales y accidentes de trabajo que pueden afectar al personal de
trabajo.
.
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
INDICADORES
MEDIO DE
AMBIENTAL
IDENTIFICADO
PROPUESTAS
VERIFICACIÓN
Fecha de
inicio
Caídas de los
Alteración a la
Colocar un botiquín Botiquín
Botiquín
01/ mes 1
trabajadores.
salud de los
para primeros
instalado
de inicio de
trabajadores.
auxilios, previsto
construcción
Cortes y
en el plan de
lesiones de los
prevención y
trabajadores.
mitigación de
impactos.
Dotar de insumos y
medicamentos al
botiquín
Insumos y
medicamentos
adquiridos
Factura de
adquisición de
medicamentos
01/ mes 1
de inicio de
construcción
Entregar el equipo
mínimo de
protección
personal:
Casco (Protección
cabeza,12).
No de
trabajadores con
casco/No de
trabajadores
totales.
Cascos
existentes
01/ mes 1
de
construcción
PSSO-01
PLAZO
Periodicidad
Única
Trimestral
Permanente
Fecha de
finalización
01/ mes 1 de
inicio de
construcción
31/mes 26 de
construcción
31/mes 26 de
construcción
36
11.7. PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO
JUSTIFICACION: Por cuanto se trata de un proyecto de construcción temporal, se establece que
las actividades de monitoreo y seguimiento no aplican, al no tener descargas liquidas y emisiones
a la atmosfera por fuentes fijas procedentes de la construcción.
PMS-01
OBJETIVOS:
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
AMBIENTAL IDENTIFICADO
PROPUESTAS
INDICADORES
MEDIO DE
VERIFICACIÓN
Fecha de
inicio
PLAZO
Periodicidad
Fecha de
finalización
NO APLICA
37
.
11.8. PLAN DE REHABILITACIÓN DE ÁREAS AFECTADAS
JUSTIFICACION: El presente proyecto tiene como alcance el licenciamiento ambiental de la
construcción del edificio BGR, por lo que se establece que el Plan de Rehabilitación de Áreas
Afectadas del área no aplica ya que el alcance corresponde al proceso constructivo.
PRAA-01
En la actualidad, como se describe en la línea base, el área presenta construcciones de 3 y 2 pisos
respectivamente en el predio donde se construirá el edificio BGR, la misma que tendrá un
mejoramiento en la plusvalía del sector.
OBJETIVOS:
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
AMBIENTAL
IDENTIFICADO
PROPUESTAS
INDICADORES
MEDIO DE
VERIFICACIÓN
Fecha de
inicio
PLAZO
Periodicidad
Fecha de
finalización
NO APLICA
38
11.9. PLAN DE CIERRE Y ENTREGA DEL ÁREA
JUSTIFICACION: El presente proyecto tiene como alcance el licenciamiento ambiental de la construcción
del edificio BGR, por lo que se establece que el Plan de cierre y entrega del área no aplica al no ser de
responsabilidad del constructor sino de la junta de condóminos, cuando se realice la entrega del proyecto.
PCA-01
OBJETIVOS:
LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio BGR
RESPONSABLE: Proponente y constructor.
ASPECTO
IMPACTO
MEDIDAS
AMBIENTAL
IDENTIFICADO
PROPUESTAS
INDICADORES
MEDIO DE
VERIFICACIÓN
Fecha de
inicio
PLAZO
Periodicidad
Fecha de
finalización
NO APLICA
39
10. PROCESO DE PARTICIPACION SOCIAL
Los proyectos, obras o actividades clasificados en categoría III corresponden a actividades
de impacto ambiental bajo, por lo cual se determina únicamente un proceso de información
social, realizado a través del proponente del proyecto.
En cuanto se refiere a la construcción del Edificio Mystique, se presentan varios problemas
e inconvenientes como el constante crecimiento demográfico en el área urbana de la ciudad
el cual advierte la necesidad de mejorar el inmobiliario
con el objeto de brindar a la
ciudadanía de este servicio.
En virtud de lo mencionado anteriormente se hace necesario e indispensable construir una
Edificación que permita el mejoramiento de las condiciones de vida de la población,
con esta visión se realiza el mecanismo de información social.
PROYECTO:
Edificio BGR.
PROPONENTE:
FIDEICOMISO EDIFICIO
CORPORATIVO BANCO
GENERAL RUMINAHUI – BGR
REPRESENTANTE LEGAL:
Jenny Catalina Pazmiño Mayorga
Provincia: Pichincha
Cantón: D.M. Quito
SITIO DE IMPLEMENTACIÓN Parroquia: Iñaquito
DEL
MECANISMO
DE Barrio: La Paz
PARTICIPACIÓN SOCIAL:
Dirección: CONSTRUECUADOR.
Av. La Coruña N26-219 y San
Ignacio
FECHA
PÚBLICA:
PRESENTACIÓN Viernes 4 de abril del 2014
Carteles Informativos
MEDIOS DE CONVOCATORIA Invitaciones Personales
40
ACTIVIDAD
Mes 26
Mes 25
Mes 24
Mes 23
Mes 22
Mes 21
Mes 20
Mes 19
Mes 18
Mes 17
Mes 16
Mes 15
Mes 14
Mes 13
Mes 12
Mes 11
Mes 10
Mes 9
Mes 8
Mes 7
Mes 6
Mes 5
Mes 4
Mes 3
Mes 2
Mes 1
11. CRONOGRAMA DE EJECUCION DEL PROYECTO
Construcción
Edificio
“BGR”
41
12. CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
MES 26
MES 25
MES 24
MES 23
MES 22
MES 21
MES 20
MES 19
MES 18
MES 17
MES 16
MES 15
MES 14
MES 13
MES 12
MES 11
MES 10
MES 9
MES 8
MES 7
MES 6
MES 5
MES 4
MES 3
MES 2
ACTIVIDAD*
MES 1
CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
Presupuesto
Plan de prevención y mitigación de impactos
Jornadas de trabajo
Humedecer el suelo
Colocar Cortinas de lonas
Cintas Reflectivas
Contratar equipos y maquinaria en buen estado
Controlar el ingreso y salidad de vehículos
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
*
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
*
**
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
*
**
160.00
500.00
50.00
*
*
Plan de Manejo de Desechos
Almacenar temporalmente los desechos
Entrega de desechos a gestores autorizados
Almacenar temporalmente los escombros para su
posterior disposición final a sitios Autorizados
Desalojar el producto de excavación a escombreras
Plan de Comunicación, Capacitación y Educación
Ambiental
Colocar señaléticas informativas sobre normas de
seguridad y uso adecuado de equipos de proteccion (6) al
ingreso de la obra para evitar accidentes laborales.
Plan de Relaciones comunitarias
Remediación del daño causado a las propiedades de los
vecinos.
X
300.00
**
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
**
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
**
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
*
Plan de Contingencias
Traslado de los accidentados hacia el centro médico
más cercano, y los costos los cubrirá la póliza de seguro
Informar a la Autoridad Ambiental Distrital de la
situación de emergencia, en un tiempo no mayor a
Plan de Seguridad y Salud ocupacional
Colocar un botiquín para primeros auxilios
Dotar de insumos y medicamentos
Entregar el equipo mínimo de protección personal: Casco
(Protección cabeza y oídos 60).
Plan de Monitoreo y Seguimiento***
Plan de Rehabilitación de Áreas Afectadas***
Plan de cierre y entrga del área ***
Total en Letras
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Un mil ochocientos veinte dólares americanos
X
X
X
X
X
X
100.00
200.00
X
X
X
X
X
X
X
X
X
510.00
*
1820.00
*Procedimientos normativos sin costo
** considerado en rubros de la construcción
*** No Aplica
42
13. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

Cañadas, L. (1983). El Mapa Bioclimático y Ecológico del Ecuador. Quito: MAGPRONAREG.
Conesa, V. (2003). Guía Metodológica Para La Evaluación de Impacto Ambiental.
Madrid. (3ra. Edición)
Constitución Política del Ecuador, R.O. 449. (2008)
Frente de Desarrollo Social del Ecuador. (2003). Sistema de Indicadores Sociales
del Ecuador - (SIISE 2003).Versión 3.5-Versión 4.0. Quito.
Fundación Natura. (1991). Potencial Impacto Ambiental de las Industrias en el
Ecuador. (1ra Edición).Quito: Edición Fundación Natura.
Garmenia,A. (2008) Evaluación de Impacto Ambiental. Madrid.
Leopold, L. (1970). Método de Matriz de Evaluación de Impactos Ambientales.
United States Geological Survey
INAMHI. (2008). Anuarios Meteorológicos Periodo 1980 -2012.Quito.
INEC. (2011).Censo de población y vivienda 2010.Quito.
Ministerio del Ambiente. (2002). Texto Unificado de la Legislación Ambiental. Quito.
Plan de Ordenamiento y Desarrollo del cantón Quito.










13.1. REFERENCIAS EN LA WEB:



http://www.bvsde.paho.org/bvsacd/unc/paper8.pdf
http://www.solcaquio.org.ec/site/images/stories/info_uo/estudio.pdf
http://www.recaiecuador.com/Biblioteca%20Ambiental%20Digital/ESTUDIOAMBIENT
AL-MODELO.pdf
14. FIRMA DE RESPONSABILIDAD
Firma:
Firma:
Ing. José Pilamunga A.
Consultor MAE – 111 - CI
Jenny Catalina Pazmiño Mayorga
Representante Legal
15. ANEXOS




Certificado de Intersección Definitivo
Archivo Fotográfico
Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo actualizado
Medios de verificación del proceso de información social: material impreso, anuncios, avisos,
fotografías, encuestas, entre otros.
43
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