alquiler de espacios para antenas de telecomunicaciones

CARTILLA DE INSTRUCCIONES PARA COBRO DE ARRENDAMIENTOS
ESTACIONES DE TELECOMUNICACIONES
AMÉRICA MÓVIL PERÚ S.A.C.
1. Redacción del Contrato.
América Móvil redacta y firma El contrato de común acuerdo con el propietario del bien
inmueble dejando ambas partes clara constancia de las obligaciones a su cargo, las
cuales deben ser observadas y cumplidas durante el periodo que dure la relación
contractual.
2. Presentación de Recibos para el cobro de los alquileres:
A. Personas Naturales
Presentará a mesa de partes Recibos por pago del Impuesto a la Renta, según el período
que corresponda.
B. Personas Jurídicas
Presentarán a mesa de partes una Factura indicando el período al que corresponde.
LAS COMUNIDADES CAMPESINAS NO ESTÁN AFECTAS AL IGV, POR LO TANTO
DEBERÁN CONSIDERAR EL TOTAL DE LA RENTA SIN HACER EL CÁLCULO DEL
IMPUESTO.
Fechas de presentación de documentos
De Lunes a Jueves del 01 al 20 de cada mes.
Horarios de recepción de documentos
De 09:00 a 12:30
Lugares de presentación de documentos (recibos o facturas):
Lima: Calle Alejandro Bussaleu S/N. Urb. Santa Catalina - La Victoria - Lima (Sede
Tecnológica – Arriola 2da. Garita) Av. Nicolás Arriola N° 480 – La Victoria (Mesa de
Recepción Claro).
Trujillo: Av. Larco 827
Arequipa: Av. Ejercito 701 Yanahuara
Las personas que realicen la gestión deberán portar su DNI.
3. Presentación de Carta Notarial para el cobro de los alquileres:
Aquellos arrendadores con Persona Natural, podrán acogerse a una nueva modalidad de
pago, mediante la cual América Móvil realiza el pago del impuesto a la renta y abona el
neto en una cuenta teniendo que ser ésta del Banco de Crédito o del Scotiabank. Para ello
tendrán que dirigir una carta notarial o de firma legalizada a América Móvil Perú SAC
autorizándonos a realizar el pago del impuesto y abonar la diferencia en la cuenta que en
la misma carta tendrán que informar.
EL ARRENDADOR TENDRÁ QUE INDICARLE A SU BANCO QUE NECESITA
ASOCIAR SU NÚMERO DE RUC A SU CUENTA.
Ahora bien, si el arrendador no posee cuenta y no desea aperturar una, tendrán que
indicarlo en la carta, en este caso se les girará un cheque de gerencia a través del
Scotiabank. El arrendador para hacer el cobro del mismo tendrá que acercarse con su DNI
a cualquier agencia de este banco.
Si por la zona en la que vive el arrendador no existiese alguna agencia del Scotiabank y sí
una del Banco de Crédito, deberán indicar en la carta que desean que el cheque de
gerencia se gire a través de este último banco.
Fechas de presentación de documentos
De Lunes a Viernes.
Horarios de recepción de documentos
De 09:00 a 17:30
Lugares de presentación de documentos:
Lima: Carlos Villarán 140 Piso 12 Urb. Sta. Catalina – La Victoria
Trujillo: Av. Larco 827
Arequipa: Av. Ejercito 701 Yanahuara
* En el sobre deberán indicar: Atención.- Oscar Puémape
4. Fechas de Pago de los alquires:
América Móvil hará el abono o girará un cheque de gerencia, según sea el caso, a los 15
días contados a partir de la fecha de recepción de los recibos presentados por el
propietario en Mesa de Partes. Se recomienda presentar estos recibos con la debida
antelación para evitar contratiempos de pagos retrazados.
Si el arrendador optó por la nueva modalidad de pago, los pagos serán como sigue:
1. Si envió la carta antes del día 2 del mes, se le pagará el día 20 del mismo mes o el
viernes más cercano.
2. Si envió la carta después del día 2 y antes del día 20 del mes, se le pagará el día 5 del
mes siguiente o el viernes más cercano.
5. Sobre las Cuentas Bancaria:
América Móvil en su afán de agilizar procesos y brindar seguridad a los propietarios de los
predios, abonará el concepto de los alquileres vía electrónica en los Bancos de Crédito o
Scotiabank, inclusive Banco de la Nación para los lugares donde no existe banca comercial
privada.
Los propietarios deberán informar mediante documento escrito en original y legalizado
notarialmente a América Móvil el número de cuenta corriente o de ahorros a donde se
transferirá el dinero. Se recomienda presentar cuentas bancarias en dólares para una
mejor administración.
Quienes prefieran recibir el pago por este concepto en cheques igualmente deberán
hacerlo conocer a América Móvil por escrito y en documento original legalizado
notarialmente. De no hacerlo, América Móvil asumirá por defecto que el pago de la renta se
realizará mediante cheque de gerencia. América Móvil no hace pagos en efectivo por este
concepto.
América Móvil se reserva el derecho de retener los pagos por concepto de alquiler hasta
recibir la documentación antes mencionada; en aplicación de la cláusula sétima de El
Contrato.
6. Contactos:
América Móvil pone en conocimiento de las personas naturales y jurídicas que alquilan
bienes inmuebles para Estaciones Radio Base, que pueden acudir a los siguientes puntos
de contacto para cualquier consulta. En caso de requerir una reunión con el área
interesada, deberá solicitarse con no menos de tres días de anticipación.
Temas de índole legal:
Oficina Legal de América Móvil
Dr. Luis Quijada Sotelo.
Teléfono: (01) 613 1000 – anexo 7691
Mail: [email protected]
Jr. Carlos Villarán 140 piso 11, Santa Catalina, La Victoria.
Temas Contractuales, técnicos, municipales, y vecinales:
Ing. Alfredo Sotil
Teléfono: (01) 613-1000 anexo 8321
Celular: (01) 9710-3410
Mail: [email protected]
Av. Nicolás Arriola N° 480 – La Victoria
Consultas sobre Contratos y Pago arrendamientos, suministros y arbitrios:
Región Norte
Sr. Willy Cubas – 6131000 anexo 5110 cel. (044) 9360110
Mail: [email protected]
Av. Larco 827 Trujillo
Región Centro
Servicios Generales
Sr. Oscar Puémape 6131000 anexo 7255 cel. (01) 97101517
Jr. Carlos Villarán 140 piso 12 La Victoria
Contabilidad
Sr. Franklin Armijo 6131000 anexo 7297
Jr. Carlos Villarán 140 piso 10 La Victoria
Tesorería
Srta. Grace Galicia / Mirella Avanzini
Teléfono: (01) 613-1000 anexo 7763 / 7766
Mail: [email protected] / [email protected]
Jr. Carlos Villarán 140 piso 10 La Victoria
Mesa de Partes America Móvil
Av. Nicolás Arriola N° 480 – La Victoria
(Ventanilla proveedores)
Emergencias
Centro de Operaciones de Seguridad
6131000 anexos 8276 y 8277
[email protected]
Región Sur:
Sr. Juan Carlos Paredes - 6131000 anexo 6111 cel. (054) 9300111
Mail. [email protected]
Av. Ejercito 701 Yanahuara Arequipa
CARGO
Por la presente dejo constancia que he recibido el presente documento y tomo
conocimiento de su contenido, comprometiéndome a cumplirlo.
Fecha: ___________
Hora:____________
Nombre y Apellidos:___________
Documento Identidad.___________
Local que alquila:____(sitexxx)_________
Firma. _______________