REGLAMENTO DE USO DE AREAS COMUNES

REGLAMENTO DE USO DE AREAS COMUNES PARA ALQUILER DE ESPACIOS
El reglamento para el alquiler temporal de espacios, se regirá por el Código Civil
y que expresamente con fundamento en el artículo siete inciso c) de la Ley
General de Arrendamientos Urbanos y Sub-urbanos, no constituye un
arrendamiento protegido por esa Ley. Reglamento que se regirá por las
siguientes cláusulas:
1) Corporación de Servicios de Auto Mercado S.A es la administradora del
Centro Comercial Plaza del Sol el cual tiene locales comerciales, en
donde existe un área destinada a área común y que por su ubicación la
hace factible de ser ocupada para exposiciones, ferias y por ende
ubicarse “stands” de ventas temporales.
2) Queda claramente establecido que el OCUPANTE no podrá usar un área
mayor a la indicada, no podrá ubicarse en otra zona que no sea la
asignada. No podrá hacer uso de paredes ni techo del Condominio. Ni
podrá instalarse en horario diferente al establecido por las partes.
3) El OCUPANTE expresamente está enterado y por este acto queda
notificado y entendido que el día último del evento, deberá retirar
absolutamente todo objeto que haya traído y que sea de su propiedad,
así como mercadería que haya dejado para exhibición. En caso
contrario se autoriza de forma expresa a la ADMINISTRADORA a retirar los
bienes que no hayan sido retirados como máximo a las diez horas del día
siguiente a la fecha de finalización del alquiler respectivo y depositarlos
en cualquier bodega que se destine para tal fin, sin responsabilidad
alguna para la ADMINISTRADORA.
4) El OCUPANTE deberá guardar su debida compostura y respeto hacia el
establecimiento durante su estancia en el mismo. Si participa ya sea con
empleados fijos o no, será responsable de los actos que tanto el
OCUPANTE como sus empleados cometan en perjuicio de la
ADMINISTRADORA o de cualquier cliente, y desde ya se acuerda que la
ADMINISTRADORA no será responsable de esas actuaciones ni tiene ni
tendrá ninguna responsabilidad civil, penal, ni laboral por ese personal.
5) Las partes establecen en este acto que la ADMINISTRADORA no es
responsable ni por el manejo de la mercadería ni la seguridad de la
misma, ambas cosas tanto el manejo como la seguridad, corren por
cuenta del OCUPANTE. La participación de la seguridad de la
ADMINISTRADORA se debe entender como auxiliar, pero no obligatoria.
Por lo tanto LA ADMINISTRADORA no es responsable por los daños o
extravíos que pueda suceder con la mercadería exhibida. Asimismo corre
por cuenta del ocupante la obtención de permisos Municipales o de
Salud que necesitase para el ejercicio de su negocio.
6) Será absolutamente prohibido variar los artículos o productos a exhibir
previamente pactados por las partes; los cuales no pueden competir
directamente con los productos de los inquilinos y propietarios a la fecha
de realizar la exhibición. Si esta situación se diera, LA ADMINISTRADORA
tiene todo el derecho de retirar de forma inmediata los productos y EL
OCUPANTE será responsable de los daños y perjuicios que pueda haber
ocasionado.
7) EL OCUPANTE deberá de utilizar manteles largos hasta el piso sobre las
mesas donde va a realizar la exhibición. La presentación, apariencia e
instalación del stand deberá estar acorde con las reglas establecidas por
LA ADMINISTRADORA. Además, la permanencia y utilización de áreas de
stands, queda sujeto a que se respete y acate las directrices emanadas
por la administración y los reglamentos y estatutos del condominio.
8) Cuando EL OCUPANTE realice una reservación a futuro deberá cancelar
el depósito del 50 % del valor del stand alquilado y por el tiempo
establecido. Este depósito NO será reembolsable, independientemente
que se cancele la reservación con anticipación.
POR EL OCUPANTE:
(Nombre de la empresa)
NOMBRE:
FIRMA:
FECHA: