1- Programa.
El Cliente.
Solicitudes del cliente.
Programa de necesidades.
Características del programa. Condicionantes de diseño.
Condicionantes del lugar. El terreno.
Condicionantes de Presupuesto y Plazos de entrega
2. Anteproyecto.
Anteproyecto. Definición y Características.
Propuestas. Participación del cliente en las decisiones de diseño.
Documentación componente (plantas, cortes, vistas, imágenes de la obra)
3. Proyecto Ejecutivo y Ejecución de Obra.
El plano de mensura.
El legajo de obra. Documentación componente. Rigurosidad en la comunicación de la información.
Cómputo, Presupuesto y Programación de obra como herramientas de proyecto. Definiciones de: Rubro,
Análisis de precios, Costo por unidad de medida, Otros costos de Obra, Costo total de Obra, Presupuestación
(costo + beneficios).
Proceso de proyecto y construcción.
3.1. La estructura:
La estructura. Descripción general. Relación estructura-proyecto.
Fundaciones:
Definición de Fundaciones.
Plano de Replanteo de Fundaciones.
Relación diseño de fundaciones / suelo.
Fundaciones corridas, zapatas. Fundaciones puntuales: bases, pilotes. Replanteo: definición, utilidad,
representación gráfica, simbología.
Tipos de fundación, materiales componentes
Fundaciones de Hº pobre. Ejecución. Excavación. El replanteo en obra. Llenado cimientos. Encadenados.
Definición. Formas de construcción.
Capa aisladora. Función. Ejecución correcta. Problemas de humedad de cimientos y
posibilidades de reparación
Fundaciones de hormigón armado. Definición. Formas de construcción. Base-fuste-columna. Calidades de
hormigón.
Estructuras de entrepisos y cubiertas.
Plano de estructura de entrepisos y cubiertas. Representación gráfica, simbología. Componentes de una
estructura.
Muros portantes, columnas y vigas de HºAº, columnas y vigas metálicas, losas de HºAº ejecutado in situ, losas
de viguetas.
Descripción general y conceptos generales de comportamiento estructural de las partes.
Solicitaciones en los elementos estructurales. Diferencias de resistencia entre estructuras de mampuestos, de
hormigón, y metálicas.
Muros de Ladrillos:
Definición de mampostería.
Posibilidades de construcción: ladrillos comunes, ladrillos huecos, bloques de cemento. Mamposterías portantes
y no portantes.
Posibilidades de terminación: ladrillo visto (junta tomada, junta al ras), revocado. Cuidados en la ejecución.
Ejecución de mamposterías. Utilización de reglas y plomos. Ejecución de dinteles y apuntalamiento.
Estructuras y partes estructurales en HºAº: Columnas, Vigas y Losas de HºAº. Comportamiento estructural.
Dimensionamiento, en relación al proyecto y al cálculo estructural. Ejecución. Encofrados y apuntalamiento.
Armaduras: el doblado en obra / provisión de armadura cortada y doblada.
Ejecución. Distribución de la pasta de Hº. Correcto llenado de las estructuras. Vibrado del hormigón.
Asentamiento. Aditivos. Definiciones básicas.
Etapas en la ejecución del hormigón armado. Interrupción del hormigonado. Cuidados en la ejecución de una
estructura de HºAº por partes. Continuidad de las armaduras.
Estructuras mixtas (bases en hºaº, columna metálica, vigas hºaº). Particularidades de la construcción. Cuidados
y precisión en la ejecución.
Losas macizas de HºAº in situ y losas de viguetas.
Diferencias constructivas. Modos de ejecución. Materiales y partes componentes.
Construcción de losas y vigas. Alternativas de orden constructivo y programación de tareas. El diseño de la
estructura y la forma de construcción.
La particularidad de los voladizos. Formas de construcción.
El hormigón: materiales componentes. Hormigón ejecutado en obra y hormigón elaborado. Resistencias y
controles de calidad. Transporte del hormigón y bombeo.
Estructuras y cubiertas livianas.
Estructuras posibles: metálica (perfiles normales, perfiles de chapa plegada, reticulados, vigas), de madera
(maderas macizas, multilaminadas, reticulados en madera).
Cubiertas Livianas:
Correas, escurridores y clavadores. Descripción, posición y características. Entablonados y aislaciones térmicas
e hidráulicas.
Superficie de escurrimiento: Chapas metálicas, tejas. Tipos y características. Relación entre materialidad,
pendiente de escurrimiento y proyecto. Ejecución y Montaje.
Problemas estructurales (solicitaciones: cargas sobre cubiertas livianas y succión).
Cierre hidráulico en cubiertas livianas. Encuentros construcciones en seco-construcciones húmedas.
Interferencia con instalaciones y ventilaciones. Cuidados en la perforación de cubiertas de chapa. Problemas
relacionados con filtraciones.
3.2. Albañilería y Terminaciones.
Planos de albañilería. Planos de planta, corte, vista, detalles de terminaciones. El estudio de la obra en corte.
Planos de detalles. El porqué del estudio de la obra en detalle.
Representación gráfica y simbología. Información contenida en los planos.
Revoques.
Interior: grueso, fino (a la cal / yeso).
Exterior: Azotado impermeable, grueso, fino o material de frente. Terminaciones. Pinturas para interior / exterior.
Pisos.
Estructura de pisos.
Aislación hidráulica en pisos.
Contrapisos: Función. Materiales componentes.
Carpeta de nivelación: Función. Materiales componentes. Terminaciones y modos de producción.
Pisos cerámicos/porcellanatos (adhesivos, juntas, pastinas)
Pisos de baldosas (calcáreas / graníticas / colocación, pulido)
Pisos de mármol (colocación, espesores)
Pisos de madera. Formas de colocación s/diseño s/dimensiones tabla. Pulido, encerado, plastificado,
hidrolaqueado).
Pisos de alfombra (pegado s/carpeta).
Cielorrasos suspendidos y aplicados.
Tipo cajón, o armado, c/estructura de madera y metal desplegado (a la cal, al yeso). Tipo Durlock, de placas de
yeso.
Cielorrasos aplicados (grueso, fino, a la cal, de yeso)
3.3. Carpinterías.
Tipos.
Carpinterías de madera. Características, protecciones, mantenimiento. Aberturas de madera maciza. Puertas
placa. Marcos de chapa / Marcos de Madera.
Carpintería de aluminio. Características. Calidades y Terminaciones (anodinado, prepintado). Colocación,
con/sin premarco. Cuidados especiales.
Carpintería metálica. Aberturas de Chapa. Características, tratamientos y terminaciones de las carpinterías de
chapa. Fabricación: el plegado. Aberturas. Posición relativa s/ muros y antepechos.
Posición en desnivel NPI (nivel de piso interior)- NPE (nivel de piso exterior). Oscurecimiento. Cortinas de
enrollar. Taparrollos.
3.4. Instalaciones.
Desagües Pluviales:
El plano. Elementos componentes, simbología.
Instalación Pluvio-Cloacal Cubierta. El plano: elementos componentes, simbología.
Definición / Tipo de líquidos a evacuar (agua limpia de lluvia)
Recolección: Pendiente en azoteas / Canaletas en techos livianos. Destino: Cordón cuneta / zanja.
Partes componentes:
Embudos vertical-horizontal-frontal /Reja
Caños de bajada Bocas de acceso
Conductal (canalización horizontal).
Desagües Cloacales:
El plano. Elementos componentes, simbología.
Definición / Tipo de líquidos a evacuar (materia fecal / aguas servidas)
Clasificación según el destino final: Sistemas dinámico (a red cloacal), estático (a pozo absorbente).
Cañerías primarias y secundarias (el sifonado de las cañerías).
Elementos componentes en Sistema Dinámico:
Artefactos (Inodoro, bidet, lavabos, piletas de cocina, pileta de lavar). Cañerías Secundarias / Primarias. Piletas
de patio. Sifones.
Bocas de acceso.
Cámaras de inspección (características, de construcción in situ, prefabricadas, acometida de caños s/ángulo
s/niveles).
Elementos componentes en Sistema Estático; ídem sistema dinámico, más: Interceptor de grasas.
Cámara séptica (digestor). Características Pozo absorbente.
Ventilación de las cañerías. Fundamentación.
Ventilaciones en instalaciones en columna (ventilación subsidiaria en altura)
Relación instalación sanitaria c/estructuras. Losa bandeja / Cielorraso suspendido. Materiales: PVC, PPN,
Cobre, Hierro Fundido, Plomo.
Sistemas de unión (pegado, aro de goma, soldaduras).
Instalación de Agua:
El plano. Elementos componentes, simbología.
Servicio de Agua Potable. Presión disponible / alimentación directa / alimentación con tanque de reserva /
alimentación con tanque de bombeo y tanque de reserva.
Partes componentes de la instalación: Conexión a red. Llave de paso. Medidor.
Canilla de servicio.
Cañerías de distribución.
Tanque de bombeo. Bombas. Accionamiento automatizado. Cañerías de alimentación a tanque.
Tanques. Tipos, capacidad, materiales (ejecutados in situ, cemento, fibrocemento, PVC, acero inoxidable),
alturas de montaje respecto de la instalación, alimentación / flotante. Colectores. Ruptores de vacío. Limpieza.
Bajadas. Agua fría / Agua caliente. Llaves de paso. Ubicaciones.
Materiales: cobre (uniones soldadas), polipropileno (uniones roscadas o por termofusión), acero inoxidable
(uniones soldadas, instalaciones vistas), caño de polietileno de baja densidad (tipo manguera, riego).
Agua caliente. Tipos de instalación (individual, central). Por acumulación (termotanques, calderas), instantáneo
(calefón).
Instalaciones sin tanque de reserva: equipos hidroneumáticos, características generales.
Instalación de Gas.
El plano. Elementos componentes, simbología.
Instalación s/tipo provisión; gas natural - gas envasado.
Instalación de gas natural, partes componentes: Conexión a Red.
Regulador de presión.
Medidor / gabinete. Ubicación en fachadas, en local para medidores o en palieres en edificios.
Cañerías. Embutidas o a la vista. Cañerías de acero con revestimiento epoxi. Llaves de paso.
Artefactos (cocina, calefón, calefactores a cámara abierta/tiro balanceado) Ventilación de locales s/artefacto.
Ventilaciones de artefactos.
Instalación Eléctrica.
El plano. Elementos componentes, simbología. Conexión a red, aérea / subterránea.
Caja de toma / fusible
Medidor. Ubicación / Local de medidores en edificios. Tablero principal.
Tablero secundario. Protecciones. Circuitos.
Accionamiento.
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