perspectivas de la vivienda para trabajadores de bajos ingresos

VIVIENDA PARA TRABAJADORES DE BAJOS INGRESOS.
A pesar de esfuerzos de autoridades, desarrolladores, instituciones financieras y demás agentes
que participan en la generación de vivienda de interés social, cada día crecen los obstáculos
para poder atender a las familias de menores ingresos.
Aunado a problemas como: insuficiencia de tierra con servicios, la dilación y alto costo en las
autorizaciones de proyectos, especulación de los precios de la tierra, etcétera, ahora hay que
agregar: inflación, incremento en el precio de los insumos y la falta de generación de empleo.
En el caso de la inflación y el empleo, esto afecta de manera significativa las carteras
hipotecarias. Además de que el ambiente de estancamiento económico inhibe la decisión de los
posibles adquirentes de vivienda, por la incertidumbre en el futuro inmediato en cuanto a sus
ingresos reales.
Respecto a los Subsidios, ha sido un excelente año. De tal suerte que la proyección es que en el
mes de agosto se agotan, por lo que habrá que gestionar una partida presupuestal adicional
para que no se vea afectada la producción y entrega de vivienda para trabajadores de bajos
ingresos.
Producto de la globalización ahora varios de los insumos están sujetos a precios
internacionales, nos referimos básicamente a tres: cemento, acero y cobre que en los últimos
meses ha sido significativo el aumento, lo que a su vez provocará necesariamente el incremento
en el precio final de las viviendas, alejando las posibilidades de los trabajadores, a pesar de
apoyos a la demanda a través de atractivos planes crediticios.
La vivienda es un factor de desarrollo económico importante en nuestro país, es un sector que
puede hacer contrapeso a la crisis económica que está viviendo nuestra nación, comentado lo
anterior proponemos fortalecerla de la siguiente manera:
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Integrar en un solo organismo (CONAVI) a CORETT y Desarrollo Urbano.
Incrementar la partida de subsidios de vivienda para el año 2009.
Agilizar y eficientar la tramitología en los municipios
Aumento de densidad en las legislaciones locales.
En conclusión, la Señal Coparmex en materia del sector vivienda es de cautela y prudencia
en la generación de proyectos.