Existen dos entidades principales

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Lic. Jose Rabell Dávalos.
Presente
Atendiendo a su amable petición y de acuerdo a la platica sostenida el martes 8 de
enero del 2002 me permito presentarle el análisis y cotización del sistema que
denominaremos “de administración y control de obra”.
Análisis.
De lo que se platico con usted y la información que nos proporciono, se desprende
el siguiente análisis.
Existen dos entidades principales
 Casa: (de la cual puede existir varios tipos)
o Nivel.
o Obreros
.
 Obrero. (A estos solo se les paga a destajo).
o Maestro.
o Peón.
o Ayudante.
Las casas NO serán pormenorizadas en base a su unidad mínima de construcción
(ej. Tabique, pieza de acero, bulto de cemento) serán mas bien definidas por la
cantidad total de material que se gasta en cada una de ellas ej. No. Total de
tabiques ó No. Total de toneladas de cemento. En el caso de las estructuras de
acero su unidad mínima será la pieza (la estructura ya hecha) y no las partes que
la conforman.
La cantidad de material esta dada por el tipo de casa y sus características (ej.
Casa de dos plantas <> casa de una planta), por lo tanto hay que definir si aparte
de los tipos estandar de casas se pueden definir otros tipos nuevos. Si así fuera
esto seria de la siguiente manera:
Av. Del Bosque #2, Col. Del Valle. Querétaro. Querétaro. C.P. 76190. Tel. (442)2169596
. http://www.xadmax.com/ ó http://xadmax.cjb.net/
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Casa:




Nivel
 Id.
 Descripción.
 Costo.
Id
Tipo.
Niveles
Costo.
Nivel_Estructura:
 Id.
 Id_Nivel.
 Id_Estructura
Material:
 Id.
 Tipo.
 Unidad
 Nombre.
 Costo.
Estructura:
 Id.
 Tipo.
 Nombre.
Materiales _Estructura
 Id_Estructura.
 Id_Material
 Costo
Las relaciones que deben existir son principalmente las que a continuación se
muestran:
Actividad
Obrero
 Id.
 Id.
 Id_Estructura.
 Nombre.
Estructura.
 Id_Obrero.
 Puesto.
 Nombre.
 Sueldo.
 FechaInicial
 FechaFinal
 Descripción.
 Costo


Una estructura esta hecha de uno o mas materiales.
Una estructura definida puede estar presente en uno o varios tipos de casa.
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




La fabricación de una estructura puede involucrar a uno o mas obreros y
uno o mas materiales de diferentes tipos.
Un obrero puede estar asignado a una o mas actividades para desarrollar o
levantar una estructura.
Para llegar al termino de una construcción hacen falta un numero finito de
actividades.
Una actividad involucra Obreros y Materiales para desarrollas las
estructuras que forman las casas.
La construcción de una casa involucra actividades.
Reportes:
Dada el anterior esquema de objetos y sus relaciones se puede realizar los
siguientes reportes.
 Material por obra a una fecha determinada
 Material por estructura.
 Costo por estructura (total).
 Costo por casa (parcial o total).
 Costo de personal a un fecha por casa
 Costo de personal por estructura
Cabe mencionar que cada reporte extra puede tener un costo de entre $500.00
pesos a $3,000.00 pesos dependiendo de su complejidad, esta complejidad puede
estar dada por los siguientes elementos:



Añadir alguna relación entre las entidades existentes.
Añadir alguna entidad.
Añadir alguna entidad o relación que MODIFIQUE las existentes.
Costo:
El costo del sistema análisis y derechos sobre el código fuente seria de
$30,000.00 Treinta mil pesos Moneda nacional mas IVA, teniendo como
condiciones de pago el 50% al contratar y el resto contra entrega fijándose como
fecha de entrega un periodo no menor de 15 dias laborales (lunes-viernes).
Tiempos de entrega.
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El tiempo de entrega (15 dias laborales) empieza a contar a partir de la
aceptación del presente análisis, el cual se manifiesta por medio de la firma de el
mismo y demuestra que el cliente esta conforme con lo que este contiene y
expresa ,dando a entender que el sistema desarrollado a partir de este cumplira al
100% con lo esperado.
Este tiempo de entrega supone una aceptación total del sistema a la entrega por
parte del cliente, en caso de alguna inconformidad se establecerá un periodo
extraordinario que comenzara a partir de la fecha de rechazo y se determinara en
numero de dias por las modificaciones que sobre el código o análisis se tengan
que hacer.
Si el cliente lo solicita puede haber revisiones de avance.
Rodrigo E. Perusquia Montes [email protected]
Roberto Portilla Hernández
[email protected]
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