En la publicación del IRIB - INSTITUTO DE REGISTRO INMOBILIARIO... Dr.-Ing Jürgen Philips, Universidad Federal Santa Catarina- Dep. De Ingeniería...

Geoprocesamiento y Catastro Inmobiliario: El antes y el después de la Ciudad de Pirajuí - SaoPaulo
Del punto de vista del Poder Público el catastro está en orden del día
En la publicación del IRIB - INSTITUTO DE REGISTRO INMOBILIARIO DE BRASIL, el Profº
Dr.-Ing Jürgen Philips, Universidad Federal Santa Catarina- Dep. De Ingeniería Civil/Ciencias
Geodésicas menciona que:
"... La ocupación en el territorio Brasileño fue iniciada a partir del legado de los primeros
colonizadores portugueses en el siglo XVI. Luego, 500 años después, se puede afirmar que
esta ocupación no se encuentra terminada. Grandes áreas de la superficie nacional no tienen
propietarios, otras tierras son ocupadas bajo forma de posesión, sin legalización o seguridad
jurídica de propiedad. Se estima que el porcentaje de áreas con títulos públicos es
relativamente pequeño cuando se compara con el inmenso espacio territorial de este país...".
Ciudad de Pirajuí / SaoPaulo
Articulo 26 - El impuesto será lanzado independientemente de la realidad jurídica de los títulos
de propiedad, dominio útil o posesión del terreno, o de la satisfacción de cualquier exigencia
administrativa para la utilización del inmueble.
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Base
datos
ylarealización
dificultades
antes
de laInmobiliarios
implantación del Geoprocesamiento
-- de
Ocupaciones
irregulares
Base
cartográfica
desactualizada
Dificuldad
enenla
de
Censos
Imprecisión
toma
de medidas
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Predios
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Base Cartográfica Desactualizada
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No
se Encuentran las Observaciones Generales
Base de datos Post-Geoprocesamiento
Actualización de la Base Cartográfica del municipio (área urbana)
Informaciones catastrales digitalizadas
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Base Cartográfica Actualizada
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Predios
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Fachada
de -un
Inmueble
La
Solución
Ahora
se inicia por la imagen, las decisiones quedan para después
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Incremento de la Receta
Evolución del Inicio de IPTU
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Impuesto
Predial
e Impuesto Territorial
Otras
recetas
estimadas
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Justicia Fiscal
Anhelo de todo pueblo brasileño
Obligación de la Administración pública
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