MAC-OMPU-109.A - Teleservicio Gigante

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO
GOBIERNO MUNICIPAL AUTÓNOMO DE CAROLINA
DEPARTAMENTO DE PERMISOS URBANÍSTICOS
PO BOX 8, CAROLINA PR 00986-0008
MAC-OMPU-109.A
REV. 2006
HOJA DE COTEJO PARA LA RADICACIÓN DE DESARROLLO DE TERRENOS Y
PLANOS DE CONSTRUCCIÓN DE URBANIZACIÓN
(CASOS CERTIFICADOS - DEBE LLENARSE A MAQUINILLA/COMPUTADORA)
Para completar la solicitud de permiso de construcción a tramitarse bajo las disposiciones del Reglamento de
Planificación Núm. 12 (Reglamento de Certificación de Obras y Permisos), le incluyo una relación de la información o
documentos. De acuerdo con la naturaleza del proyecto, a mi juicio, únicamente es necesario someter aquella
información o documentos señalados a continuación:
ING.
ARQ.
RECIBIDO
OMPU
DOCUMENTOS A ENTREGAR
1.
Forma MAC-OMPU-201 – Solicitud de Servicios, Rev. 2006, un (1) original y cuatro (4)
copias, debidamente cumplimentadas, firmadas y selladas en original, (inclusive las copias).
2.
Forma MAC-OMPU-109 – Solicitud de Permiso de Urbanización, Rev. 2006, un (1) original
y cuatro (4) copias, debidamente cumplimentadas, firmadas y selladas en original, (inclusive
las copias).
3.
Forma MAC-OMPU-007 – Certificación del Especialista, Rev. 2006, un (1) original y dos (2)
copias por cada especialista que participe en el proyecto, debidamente cumplimentadas,
firmadas y selladas en original (inclusive las copias).
4.
Cinco (5) Juegos de Planos consistentes de
hojas firmadas y selladas de acuerdo a
las disposiciones de la Subsección 7.03 y 9.03 del Reglamento de Planificación Núm. 12.
5.
Documentación demostrativa del título de propiedad de los terrenos y carta de
autorización del dueño o desarrollador (Escritura ó Certificación Registral de Titularidad).
6.
Copia del permiso expedido por la Junta Examinadora de Ingenieros, Arquitectos,
Arquitectos Paisajistas y Agrimensores de Puerto Rico, que le autoriza a preparar o
confeccionar este proyecto, fase ó etapa del mismo (Ref. Ley Núm. 173 del 12 de agosto de
1988, según enmendada).
7.
Evidencia de que el proyectista se encuentra al día en sus cuotas al CIAPR o al CAAPPR
(Fotocopia de tarjeta de miembro activo).
8.
Presupuesto o Estimado de Costo – Tres (3) copias, que presente el presupuesto o
estimado de costos, desglosado y detallado por partidas, de las diferentes unidades de
construcción envueltas en el proyecto.
9.
Especificaciones Técnicas – Tres (3) copias, detalladas y con instrucciones especificas
para garantizar la mejor ejecución de la obra.
10.
Tres (3) copias de los cálculos estructurales, resumen de teorías y criterios y los métodos e
hipótesis aplicables al diseño por tratarse de un edificio o estructura: o de tres (3) o más
plantas o sobre pilotes o cuyos elementos estructurales son curvos o plegados.
11.
Tres (3) copias de los cálculos eléctricos y cómputos de corriente de corto circuito toda vez
que el proyecto requiere la provisión de una subestación de energía eléctrica.
12.
Tres (3) copias de análisis detallado para el diseño de los sistemas mecánicos propuestos.
13.
Forma MAC-OMPU-069 – Sistema Individual de Disposición de Aguas Negras,
(Certificación de la Prueba de Percolación de Terreno), Rev. 2006, un (1) original y dos (2)
copias, debidamente cumplimentadas, firmadas y selladas en original (inclusive las copias),
cuando el proyecto requiere la provisión de pozo séptico y filtrante (International Private,
Sewage Disposal Code, UBC-1997, volumen 1, sección 217).
14.
Dos (2) copias de las observaciones sobre las condiciones del suelo o un informe de las
condiciones del subsuelo por haber sido necesario realizar un estudio al efecto.
15.
Forma MAC-OMPU-111 – Certificación del Contratista, Rev. 2006, un (1) original y dos (2)
copias, debidamente cumplimentadas, firmadas, sellada y notarizada en original (inclusive
las copias).
16.
Evidencia de designación y aceptación del Inspector de obra:
Forma MAC-OMPU-006 – Contrato de Designación y Aceptación del Inspector de Obras,
Rev. 2006, un (1) original y dos (2) copias, debidamente cumplimentada, firmada y sellada
en original (inclusive las copias).
17.
Tres (3) copias de los cómputos tabulados de los criterios utilizados para el diseño del
Sistema de Alcantarillado Pluvial; cuadrángulo 1:20,000 indicando localización: finca del
proyecto, área captación considera para diseño y aportación externos de aguas pluviales.
18.
Estudio de suelo realizado por una firma reconocida y acredita en Puerto Rico para realizar
dicho estudio.
CONTINÚA AL DORSO
ING.
ARQ.
RECIBIDO
OMPU
DOCUMENTOS A ENTREGAR
19.
Certificación de que los terrenos separados para las facilidades vecinales son aptos para
alcanzar los niveles (rasantes) finales necesarios para que el desarrollo de las mismas
resulte funcionar y utilizable.
20.
Prueba de conformidad o aceptación de propietario o colindante en aquellos casos en que
sus propiedades se afecten por taludes, descargas pluviales concentradas o
servidumbres. El documento será notariado.
21.
Prueba de que el proyecto cuenta con el endoso de las agencias públicas concernidas.
22.
Prueba de que el proyecto cuenta con los endosos y/o permisos finales de las agencias de
gobierno concernidas para las obras finales a construirse en todos aquellos aspectos
relacionados con el proyecto (AAA, AEE, DRNA, DTOP, Gobierno Municipal Autónomo de
Carolina, Dept. de Salud, Cuerpo de Bomberos, ICP, PRT, JCA y otras).
23.
Prueba de que se ha cumplido con los requerimientos hechos en los endosos preliminares
de cualquier agencia pública.
24.
Tres (3) copias de la resolución aprobando cualquier etapa, tales como: consulta de
ubicación, desarrollo preliminar, transacción de terrenos, lotificación, anteproyecto, etc.
25.
Evidencia de Cumplimiento Ambiental (El documento que aplique para el cumplimiento
del Artículo 4,B(3) de la Ley Núm. 416 del 22 de septiembre de 2004):
Certificación por parte de la JCA en el sentido de que se ha cumplido con los
requisitos de la Ley Sobre Política Pública Ambiental.
Forma MAC-OMPU-207 – Certificación Ambiental de Cumplimiento con la Resolución
R-03-30-8, para Casos de Exclusión Categórica Certificados, Rev. 2006, un (1)
original y dos (2) copias.
26.
Forma MAC-OMPU-122 – Informe Estadístico para Obras de Urbanización, Permisos de
Construcción o Demolición, un (1) original y una (2) copia, debidamente cumplimentada
(inclusive la copia).
27.
Certificación del Número de catastro expedida por el Centro de Recaudaciones e Ingresos
Municipales (CRIM), el cual ubica en el Centro Gubernamental, Calle Fernández Juncos,
frente a la Escuela de la Artes del Gobierno Municipal Autónomo de Carolina.
28.
Otros,
NOTA:
A-
Por su naturaleza, todo proyecto deberá incluir como información o documentos requeridos, todos los anteriormente
enumerados 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9,13, 14, 24, 25, 26, 27 y 28.
B-
Los documentos requeridos en los enumerados 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 19 Y 25 (Forma MAC-OMPU-207),
deberán estar firmados y sellados por el Ingeniero o Arquitecto responsable por dicho documento.
C-
El requisito número 27 cubrirá aquella información o documentos requeridos por la Junta de Planificación o el Administrador
como parte de la aprobación de una consulta, desarrollo preliminar o anteproyecto y cualquier otro documento no
enumerado anteriormente que se acompañe.
D-
No se considerará ninguna solicitud si los ingenieros o arquitectos que participaron en la preparación del plano de
inscripción, no están al día en las cuotas del CIAPR o CAAPPR.
E-
Esta Oficina se reserva el derecho de requerir cualquier otra información que estime necesaria.
F-
No se radicará ningún caso que no presente:
a.
El pago correspondiente, Original del Recibo de Caja, Modelo 8, de la Oficina de Contribuciones e Ingresos
Municipales (OCIM) del Gobierno Municipal Autónomo de Carolina, a razón del pago por concepto de radicación,
más cinco dólares ($5.00) por cada mil dólares ($1,000.00) o fracción del costo estimado de la obra.
b. Los sellos correspondientes del CIAPR, a razón de un ($1.00) dólar por cada mi ($1,000) dólares o fracción del costo
estimado de la obra.
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Nombre del Técnico que Recibe los Documentos
(Para uso de la OMPU)
Fecha de Recibo: _________________________________
(Para uso de la OMPU)
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Sello y Firma del Ingeniero / Arquitecto